2025解除房屋租賃合同模板

2025解除房屋租賃合同模板房屋租賃合同解除協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：承租人（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于（地址）的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同自年月日起終止。1.2本協(xié)議簽訂后，原合同的所有條款均不再具有法律效力，甲乙雙方不再受原合同約束，但雙方在原合同項下的權利義務關系，應當按照本協(xié)議的約定處理。第二條租賃費用結算2.1甲方同意乙方在本協(xié)議簽訂后日內結清所有應支付的費用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費、水電費、燃氣費、取暖費等，具體金額如下：已付租金：應付租金：押金：其他費用：2.2甲方同意在乙方結清所有費用后，將押金如數(shù)退還，不扣除任何費用，但若乙方有拖欠費用或損壞房屋設施的行為，則押金可用于抵扣相應損失。2.3若乙方未能按時結清費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為拖欠金額的‰。第三條房屋交接3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應當于年月日前將承租房屋及相關設施、物品交還甲方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不得損壞房屋結構或設施設備。3.2乙方交還房屋時，應當辦理房屋交接手續(xù)，甲方應當?shù)綀鼋邮?。若乙方因故無法到場，可委托他人代為辦理。3.3房屋交接時，雙方應當共同查驗房屋及設施設備，若發(fā)現(xiàn)損壞，雙方應共同確認損壞情況，并由乙方承擔修復責任或賠償相應損失。3.4房屋交接完畢后，雙方應當簽署《房屋交接清單》，作為本協(xié)議的附件。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1有權要求乙方按時結清所有應支付的費用。4.1.2有權要求乙方按時交還房屋及相關設施。4.1.3有權要求乙方在房屋內不得從事任何違法活動或損害甲方合法權益的行為。4.1.4有權在乙方違反本協(xié)議約定時，追究乙方的違約責任。4.2乙方的權利與義務：4.2.1有權按時占有和使用承租房屋。4.2.2有權要求甲方在結清費用后退還押金。4.2.3有義務按時結清所有應支付的費用。4.2.4有義務按時交還房屋及相關設施，不得損壞房屋結構或設施設備。4.2.5有義務在房屋內不得從事任何違法活動或損害甲方合法權益的行為。第五條違約責任5.1若乙方未按本協(xié)議約定結清費用或未按期交還房屋，每逾期一日，應當向甲方支付相當于未結費用總額‰的違約金。5.2若乙方在承租期間損壞房屋設施或物品，應當承擔修復責任或賠償相應損失。若甲方墊付修復費用的，乙方應當償還甲方墊付的費用，并支付相當于墊付金額%的違約金。5.3若甲方無正當理由提前收回房屋，應當向乙方支付相當于剩余租期租金%的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條生效條款7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議履行期間，若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月