2025標準購房合同樣式

2025標準購房合同樣式房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：通訊地址：鑒于甲方為（房屋所有權(quán)人），乙方希望通過購買甲方名下的房屋自有居所，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其名下的位于（城市/縣）區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱為“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房屋的結(jié)構(gòu)為，層次為層。第二條房屋價款及支付方式雙方同意，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：萬元整）。乙方向甲方支付房款的方式如下：第一期房款：人民幣元（大寫：萬元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第二期房款：人民幣元（大寫：萬元整），于該房屋完成過戶手續(xù)后日內(nèi)支付。第三期房款：人民幣元（大寫：萬元整），于該房屋交付使用后日內(nèi)支付。逾期付款的違約責任：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第三條房屋的交付甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付標準：該房屋及其附屬設施應處于可正常使用狀態(tài)；房屋內(nèi)部裝修及設施設備應保持現(xiàn)狀，不得損壞；交付時應提供該房屋的權(quán)屬證明、土地使用證明及其他相關(guān)文件。交付程序：甲乙雙方應當共同到該房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理交付手續(xù)；交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第四條手續(xù)費及稅費承擔該房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、交易服務費等，由甲乙雙方依照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費由承擔。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同向該房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如一方因自身原因未能按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，另一方有權(quán)要求其限期辦理，逾期未辦理的，違約方需向守約方支付違約金，違約金為元。第六條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應保證對該房屋享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，一切責任由甲方承擔。甲方應按時將該房屋及相應權(quán)屬證明文件移交給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時支付約定的房款。乙方應按約定的條件接受該房屋。乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的過程中，應提供必要的協(xié)助。第七條違約責任任何一方未履行本合同約定義務的，視為違約，違約方應賠償守約方所遭受的一切損失。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法按期交付或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應按乙方已付房價款的%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方向甲方支付相當于總房價款%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商決定解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋平面圖其他相關(guān)文件甲方（簽字）：簽署日期：年月