2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押貸款合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押貸款合同模板房產(chǎn)抵押貸款合同本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（抵押人）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫：）的貸款（以下統(tǒng)稱“貸款”）。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），并保證不將貸款用于任何違法或不符合約定用途的活動(dòng)。第三條貸款期限貸款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條貸款利率貸款利率為年利率%，即每滿一年的利率為%。貸款期限內(nèi)，利率在本合同約定的條件下保持不變。貸款利息按（每月/每季/每年）支付，首期利息于年月日支付，之后每期利息于日前支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還貸款本息：按月等額還款：每月還本付息金額為人民幣元，直至貸款全部還清。其他還款方式：（具體說(shuō)明）。第六條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，已計(jì)息部分不予退還。乙方提前還款需支付的其他費(fèi)用：（如有）。第七條抵押物乙方及丙方同意以位于（城市/縣）路號(hào)幢室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：。抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫：）。第八條抵押登記乙方及丙方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)抵押登記證明文件交付甲方保管。抵押登記費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如乙方未能按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。處分抵押物所得價(jià)款不足以清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保乙方按約定用途使用貸款。乙方：按時(shí)足額償還貸款本息。如有任何變化可能影響還款能力，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。承擔(dān)與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。丙方：按本合同約定，以抵押物為乙方提供擔(dān)保。未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式處分抵押物。第十一條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)按日收取逾期本金的%作為違約金。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致訴訟的，違約方需承擔(dān)對(duì)方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第十二條費(fèi)用承擔(dān)貸款發(fā)放前，乙方需向甲方支付貸款總額的%作為貸款手續(xù)費(fèi)，即人民幣元。其他相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月