2025分公司房屋租賃合同示范文本

2025分公司房屋租賃合同示范文本房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份：住所地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份：住所地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因需要尋找合適的房屋用于居住或辦公，甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置、面積及用途甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米（以下簡稱該房屋）。乙方承租該房屋用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條租金押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)在收到押金后向乙方提供收據(jù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其出租的房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并按本合同約定向乙方交付房屋。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并在乙方出現(xiàn)違約行為時采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，簽署《房屋交接清單》。房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，雙方共同簽署《房屋收回清單》。第八條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金連續(xù)超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；利用房屋進(jìn)行違法活動的；損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，拒不修復(fù)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定時間交付房屋的；提供的房屋因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第十條其他條款甲方出租的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證號為，房屋地址為。該房屋的裝修及設(shè)施情況以交付時的實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方不得擅自拆除、改建或添加未經(jīng)甲方同意的設(shè)施。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：