2025辦公室租賃合同書(shū)樣本

2025辦公室租賃合同書(shū)樣本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概括甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。租賃物的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），乙方已實(shí)地考察并確認(rèn)其符合承租要求。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金支付方式：乙方應(yīng)按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶名稱：；開(kāi)戶銀行：；銀行賬號(hào)：。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定用途使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，因租賃物的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查或維修，除非得到乙方的書(shū)面同意。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃物用于從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得利用租賃物進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃物的維修費(fèi)用：租賃物因正常使用導(dǎo)致的損耗或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方擅自使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。本合同約定的其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第六條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。在租賃期限內(nèi)，乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分乙方應(yīng)于收到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及內(nèi)部設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更或解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金和押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。任何一方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。若乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方無(wú)故拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期