酒店出售避稅協(xié)議書

酒店出售避稅協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其名下的[酒店具體名稱]（以下簡稱"該酒店"），乙方有意愿購買該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店出售事宜達成如下避稅協(xié)議書：一、標的物及服務具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細說明]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。酒店現(xiàn)擁有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施，具體設施清單見附件一。2.酒店經(jīng)營狀況酒店目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。甲方保證向乙方提供的關于酒店經(jīng)營狀況的所有信息真實、準確、完整，包括但不限于財務報表、客戶信息、員工情況等。截至本協(xié)議簽訂之日，酒店的債權(quán)債務情況如下（如有）：[詳細說明債權(quán)債務情況]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取酒店出售款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對該酒店擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關產(chǎn)權(quán)證明文件。負責處理與該酒店相關的各類證照、許可文件的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手酒店經(jīng)營，相關費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后，甲方應妥善保管酒店的各類資產(chǎn)、設備、資料等，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置酒店的任何資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進行。交接內(nèi)容包括但不限于酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、經(jīng)營資料、員工檔案等，具體交接清單見附件二。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務情況等信息，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定的避稅方式，積極配合乙方辦理相關手續(xù)，確保避稅行為合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助，確保酒店順利交接和過戶。有權(quán)對酒店的資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等進行調(diào)查和了解。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付酒店出售款項。負責承擔因購買該酒店而產(chǎn)生的各項稅費（按照合法避稅方式實際應由乙方承擔的部分），但雙方另有約定的除外。在酒店交接完成后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店，承擔酒店經(jīng)營過程中的一切風險和責任。尊重甲方及酒店員工的合法權(quán)益，不得擅自變更員工的勞動合同或工作條件。按照本協(xié)議約定的避稅方式，積極配合甲方辦理相關手續(xù)，確保避稅行為合法合規(guī)。三、酒店出售價格及付款方式1.出售價格雙方協(xié)商確定該酒店的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，雙方應按照本協(xié)議約定的避稅方式進行交易，確保實際交易價格符合雙方利益。2.付款方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，可抵作酒店出售款項。首付款：在酒店相關證照、許可文件變更至乙方名下且酒店完成交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照雙方協(xié)商確定的分期付款方式支付，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。四、避稅條款1.雙方確認，本協(xié)議項下的交易將采用合法、合理的避稅方式進行，以降低雙方的交易成本。具體避稅方式如下（詳細說明避稅方式，如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進行交易，同時明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、股權(quán)變更手續(xù)辦理等相關事宜）：[具體避稅方式及操作細節(jié)]2.雙方應積極配合對方按照上述避稅方式辦理相關手續(xù)，確保避稅行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。如因一方原因?qū)е卤芏愋袨闊o法實現(xiàn)或產(chǎn)生任何法律責任，由該方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。3.雙方同意，在避稅過程中所產(chǎn)生的一切費用（如稅費、手續(xù)費、公證費等），按照雙方協(xié)商確定的方式承擔（詳細說明費用承擔方式）。五、酒店交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)共同確定酒店交接的具體時間，并提前通知對方。酒店交接應在雙方共同在場的情況下進行，確保交接過程的公開、公正、透明。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)交接：包括酒店的建筑物、裝修、設備設施等，雙方應按照附件二的交接清單進行逐一核對，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等符合約定。流動資產(chǎn)交接：包括庫存商品、原材料、現(xiàn)金、銀行存款等，雙方應進行盤點和核對，并辦理相關交接手續(xù)。經(jīng)營資料交接：包括酒店的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、經(jīng)營許可證、客戶檔案、財務報表、合同協(xié)議等，確保乙方能夠全面了解酒店的經(jīng)營情況。員工交接：甲方應協(xié)助乙方與酒店員工進行溝通，確保員工知曉酒店轉(zhuǎn)讓事宜，并按照乙方的要求繼續(xù)履行工作職責。乙方應根據(jù)實際情況決定是否留用員工，如需留用，應與員工重新簽訂勞動合同。3.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應共同簽署酒店交接確認書，確認酒店已完成交接，雙方對交接內(nèi)容無異議。同時，甲方應將酒店的相關證照、許可文件原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時接收酒店或無法取得酒店完整產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。按照本協(xié)議出售價格的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付酒店出售款項或拒絕接收酒店，乙方應承擔以下違約責任：無權(quán)要求甲方返還定金。按照逾期未支付金額的每日[X‰]向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的避稅條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責消除因違約行為產(chǎn)生的不利影響，確保交易的合法性和有效性。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另