食堂資質租用協(xié)議書

食堂資質租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意租用甲方食堂資質以開展相關餐飲服務業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就食堂資質租用事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的甲方同意將其持有的食堂資質出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式租用該食堂資質。食堂資質包括但不限于食品經營許可證、餐飲服務許可證等與食堂經營相關的許可資質及配套的相關文件、標識、印章等（如有）。二、租用期限本協(xié)議租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。如需提前終止或變更租用期限，雙方應提前____日書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的租金。有權監(jiān)督乙方在租用食堂資質期間的經營行為，如發(fā)現乙方存在違法違規(guī)經營行為，有權要求乙方立即糾正，并可解除本協(xié)議。2.義務保證提供給乙方使用的食堂資質真實、有效、合法，并確保在租用期限內該資質不存在任何糾紛或被吊銷、注銷等風險。協(xié)助乙方辦理與食堂資質相關的必要手續(xù)和文件，確保乙方能夠順利開展餐飲服務業(yè)務，但因協(xié)助辦理手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。在租用期限內，未經乙方書面同意，甲方不得將食堂資質再出租給第三方或自行使用該資質開展相關業(yè)務。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租用期限內按照本協(xié)議約定使用甲方提供的食堂資質開展餐飲服務業(yè)務。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他相關費用。在租用食堂資質期間，嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關食品安全標準，合法經營，確保食品安全和衛(wèi)生，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。不得擅自改變食堂資質的用途，不得將食堂資質轉借、轉讓給第三方使用。負責自行辦理與餐飲服務經營相關的其他手續(xù)和證件，如營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員健康證等，并承擔相應費用。定期向甲方通報餐飲服務經營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：________________元整）。（二）支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：1.一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內支付首期租金人民幣____元（大寫：________________元整），此后每年的____月__日前支付當年剩余租金。）甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息、資質文件等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的食堂資質存在瑕疵或因甲方原因導致乙方無法正常使用該資質開展業(yè)務，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將食堂資質再出租給第三方或自行使用該資質開展相關業(yè)務，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：________________元整），并退還乙方已支付的租金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變食堂資質的用途、轉借或轉讓給第三方使用，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的租金，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：________________元整）。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方因違法違規(guī)經營行為導致甲方食堂資質被吊銷、注銷或產生其他法律責任，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復資質所支付的費用、罰款、賠償金等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效