防止漏水賠償協(xié)議書(shū)

防止漏水賠償協(xié)議書(shū)?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方所有的[房屋地址]房屋存在漏水問(wèn)題，對(duì)乙方位于其樓下的[房屋地址]房屋造成了損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方防止房屋漏水及對(duì)乙方的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水房屋情況1.甲方房屋位于[具體樓棟及門(mén)牌號(hào)]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查看及專(zhuān)業(yè)人員檢測(cè)，確認(rèn)甲方房屋存在多處漏水點(diǎn)，主要集中在[詳細(xì)部位，如衛(wèi)生間天花板、廚房墻角等]。漏水原因初步判斷為[可能原因，如防水層老化、管道破裂等]。（二）受損房屋情況1.乙方房屋位于甲方房屋樓下，地址為[具體樓棟及門(mén)牌號(hào)]，同樣為[房屋性質(zhì)，與甲方一致]，建筑面積為[X]平方米。2.乙方房屋因甲方房屋漏水遭受了不同程度的損害，具體表現(xiàn)為：客廳天花板出現(xiàn)多處水漬，部分墻皮脫落，面積約為[X]平方米。臥室墻面發(fā)霉，長(zhǎng)約[X]米，高約[X]米，影響美觀及居住環(huán)境。部分家具因被水浸泡出現(xiàn)變形、損壞等情況，其中[列舉具體家具及損壞程度]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供因漏水造成損害的相關(guān)證據(jù)，以便核實(shí)賠償范圍和金額。在按照本協(xié)議履行防止漏水及賠償義務(wù)后，有權(quán)要求乙方不再就本次漏水事件向甲方主張其他權(quán)利。2.義務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)立即采取有效措施防止房屋繼續(xù)漏水的責(zé)任，包括但不限于委托專(zhuān)業(yè)防水維修公司對(duì)漏水部位進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前告知乙方并取得乙方同意）。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本次防止漏水維修工作的全部費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方應(yīng)在維修工作完成后向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)票據(jù)。甲方應(yīng)向乙方賠償因本次漏水事件給乙方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、家具損壞賠償費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致的乙方臨時(shí)居住費(fèi)用（如有）等。賠償金額應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。在維修過(guò)程中及維修完成后的合理期限內(nèi)（如[X]個(gè)月），甲方應(yīng)密切關(guān)注維修效果，如發(fā)現(xiàn)再次出現(xiàn)漏水情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行防止漏水及賠償義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供維修工作的進(jìn)展情況及相關(guān)資料，以便乙方了解維修工作的實(shí)施情況。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助（如允許維修人員進(jìn)入房屋進(jìn)行查看、維修等），確保維修工作順利進(jìn)行。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供因漏水造成損害的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、購(gòu)物發(fā)票、維修報(bào)價(jià)單等，不得故意隱瞞或虛報(bào)損失情況。如因乙方提供虛假證據(jù)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，乙方應(yīng)不再就本次漏水事件向甲方主張其他權(quán)利，除非有新的證據(jù)證明甲方的行為與乙方新出現(xiàn)的損失存在因果關(guān)系。三、賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款。（二）賠償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋修復(fù)費(fèi)用客廳天花板修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際修復(fù)面積及修復(fù)工藝計(jì)算，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的專(zhuān)業(yè)維修公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)[X]元。臥室墻面修復(fù)費(fèi)用根據(jù)墻面發(fā)霉的實(shí)際面積及修復(fù)所需材料和人工費(fèi)用計(jì)算，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。同樣，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，最高不超過(guò)[X]元。對(duì)于其他因漏水導(dǎo)致的房屋局部損壞，如門(mén)窗框變形、地板翹起等，按照實(shí)際修復(fù)所需的費(fèi)用進(jìn)行賠償，但每項(xiàng)賠償金額最高不超過(guò)[X]元。2.家具損壞賠償費(fèi)用對(duì)于被水浸泡變形的家具，如[具體家具名稱(chēng)]，根據(jù)家具的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、使用年限及市場(chǎng)折舊情況進(jìn)行評(píng)估賠償。預(yù)計(jì)賠償金額為[X]元，最終賠償金額以專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)[X]元。對(duì)于其他損壞的家具，按照實(shí)際維修或更換所需的費(fèi)用進(jìn)行賠償，但每項(xiàng)賠償金額最高不超過(guò)[X]元。3.臨時(shí)居住費(fèi)用（如有）如因房屋受損嚴(yán)重，乙方需要臨時(shí)租賃房屋居住，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的臨時(shí)居住費(fèi)用進(jìn)行賠償。臨時(shí)居住費(fèi)用按照乙方提供的租賃合同及租金支付憑證計(jì)算，賠償期限最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月，每月賠償金額最高不超過(guò)[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議賠償總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方維修工作未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致漏水問(wèn)題未能徹底解決，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因再次維修給乙方造成的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或虛報(bào)因漏水造成的損失情況，乙方應(yīng)向甲方返還已獲得的賠償款，并按照本協(xié)議賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽