酒館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書

酒館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的酒館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該酒館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒館基本情況1.酒館名稱：[酒館具體名稱]2.酒館地址：[詳細(xì)地址]3.酒館經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、酒水銷售、娛樂活動(dòng)等]4.酒館現(xiàn)狀：酒館現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：[詳細(xì)描述酒館內(nèi)的裝修風(fēng)格、桌椅數(shù)量及狀況、廚房設(shè)備、酒水儲(chǔ)存設(shè)備、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況]酒館目前擁有的庫存商品情況如下：[詳細(xì)列舉庫存酒水、食品、飲料等商品的種類、數(shù)量及價(jià)值]酒館目前正在履行的租賃合同情況如下：[租賃合同的出租方、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、押金金額等條款內(nèi)容]二、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的酒館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括酒館現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、酒館品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方為履行現(xiàn)有租賃合同所支付的押金及剩余租賃期限內(nèi)的租金權(quán)益（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理酒館交接手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無異議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知酒館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施狀況、庫存商品情況以及正在履行的租賃合同情況等一切與酒館相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保酒館的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租行為不違反其與酒館房屋所有權(quán)人（或出租人）簽訂的租賃合同的約定，如因轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方違反租賃合同約定的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒館的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件資料，協(xié)助乙方與酒館房屋所有權(quán)人（或出租人）溝通協(xié)商租賃合同變更事宜，確保乙方能夠順利接手酒館經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理酒館經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、過戶手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證酒館在交接前的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交接過程中，負(fù)責(zé)處理酒館現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系，包括但不限于支付員工工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，確保員工與甲方解除勞動(dòng)關(guān)系，不得因酒館轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給乙方帶來任何勞動(dòng)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實(shí)告知酒館相關(guān)信息，并協(xié)助辦理交接及證照變更等手續(xù)。在交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營酒館，享有酒館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用。接收酒館后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒館，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔(dān)酒館交接后的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。尊重酒館原有的品牌形象及經(jīng)營模式，如需進(jìn)行重大調(diào)整或變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意（如有必要）。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е戮起^遭受損失或產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、酒館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行酒館交接。如因特殊情況需要變更交接時(shí)間的，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并書面通知對方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交酒館的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、租賃合同、員工勞動(dòng)合同、財(cái)務(wù)賬目、庫存清單、設(shè)備設(shè)施清單等。甲方應(yīng)確保酒館的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，乙方對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或故障的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換至正常使用狀態(tài)。雙方共同對酒館的庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)交接，按照庫存清單進(jìn)行數(shù)量和質(zhì)量的核對，交接完成后，乙方應(yīng)簽署庫存商品交接確認(rèn)書。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒館房屋所有權(quán)人（或出租人）辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠以自己的名義繼續(xù)租賃經(jīng)營酒館。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署酒館交接清單，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知酒館相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將酒館另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒館的，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在接收酒館后從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致酒館遭受損失或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除違法違規(guī)行為造成的不良影響。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變酒館的經(jīng)營模式、品牌形象或進(jìn)行重大裝修改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事