遺產(chǎn)拆遷分割協(xié)議書(shū)

遺產(chǎn)拆遷分割協(xié)議書(shū)?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（姓名）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（姓名）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于[被拆遷房屋的所有權(quán)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"被繼承人"）去世后，遺留有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），現(xiàn)因該房產(chǎn)面臨拆遷，甲乙雙方就該遺產(chǎn)拆遷所得利益的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.被拆遷房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如私房、公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如固定裝修、家電設(shè)備等]。2.拆遷相關(guān)情況因[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，該房產(chǎn)被納入拆遷范圍。拆遷人已與被繼承人或其相關(guān)權(quán)益人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議編號(hào)：[拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議編號(hào)]），根據(jù)該協(xié)議，拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說(shuō)明安置房情況，包括地址、面積、戶(hù)型等]，拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，其中包括房屋補(bǔ)償款[X]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償款[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）[X]元等各項(xiàng)費(fèi)用。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有本協(xié)議約定的對(duì)遺產(chǎn)拆遷所得利益的相應(yīng)份額。有權(quán)按照協(xié)議約定獲取屬于自己的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房權(quán)益。在符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的情況下，對(duì)涉及遺產(chǎn)拆遷分割的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知與遺產(chǎn)拆遷分割有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要情況。協(xié)助乙方辦理與遺產(chǎn)拆遷分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有本協(xié)議約定的對(duì)遺產(chǎn)拆遷所得利益的相應(yīng)份額。有權(quán)按照協(xié)議約定獲取屬于自己的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房權(quán)益。在符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的情況下，對(duì)涉及遺產(chǎn)拆遷分割的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知與遺產(chǎn)拆遷分割有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要情況。協(xié)助甲方辦理與遺產(chǎn)拆遷分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、遺產(chǎn)拆遷利益分割方式及具體內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)遺產(chǎn)拆遷所得利益作如下分割：1.貨幣補(bǔ)償部分拆遷補(bǔ)償款中的房屋補(bǔ)償款，甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款，按照附屬設(shè)施的實(shí)際情況及雙方對(duì)其貢獻(xiàn)程度，甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)，甲乙雙方各分得人民幣[X/2]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，在過(guò)渡期間內(nèi)，若因拆遷導(dǎo)致甲方需另行租房居住，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置房交付或貨幣補(bǔ)償款全部支付完畢；若因拆遷導(dǎo)致乙方需另行租房居住，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置房交付或貨幣補(bǔ)償款全部支付完畢。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有），甲乙雙方按照[具體比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例進(jìn)行分割，甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，安置房[詳細(xì)地址及房號(hào)]歸[甲方/乙方]所有，該方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及本協(xié)議的約定承擔(dān)與安置房相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款差價(jià)、契稅、維修基金等。對(duì)于安置房的裝修及附屬設(shè)施，由取得安置房所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。另一方如需使用安置房?jī)?nèi)的部分設(shè)施或進(jìn)行一定程度的裝修，需經(jīng)對(duì)方同意，并協(xié)商相關(guān)費(fèi)用及補(bǔ)償事宜。四、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款支付拆遷人支付的貨幣補(bǔ)償款到達(dá)雙方指定的共管賬戶(hù)后，甲乙雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)的核對(duì)及分割手續(xù)。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，按照本協(xié)議約定的分割比例，由共管賬戶(hù)分別向甲乙雙方支付各自應(yīng)得的款項(xiàng)。甲方應(yīng)得款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]；乙方應(yīng)得款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)款項(xiàng)支付若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，取得安置房所有權(quán)的一方應(yīng)在安置房交付前[X]個(gè)月，將購(gòu)房款差價(jià)及其他相關(guān)費(fèi)用支付至拆遷人指定賬戶(hù)。在辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，如需另一方協(xié)助，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供必要的協(xié)助。五、安置房交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.安置房交付拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的時(shí)間和條件向取得安置房所有權(quán)的一方交付安置房。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)安置房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)與拆遷人協(xié)商解決。取得安置房所有權(quán)的一方應(yīng)在接收安置房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房接收情況告知另一方。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理取得安置房所有權(quán)的一方應(yīng)在安置房交付后的[X]個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。另一方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效