建筑裝飾裝修工程項目管理 課件 第六單元 單位工程施工組織設(shè)計與建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計

第六單元單位工程施工組織設(shè)計與建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計目錄Contents0102單位工程施工組織設(shè)計概論單位工程施工組織設(shè)計各部分內(nèi)容03建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計單位工程施工組織設(shè)計概論PART01單位工程施工組織設(shè)計概述定義與作用單位工程施工組織設(shè)計是規(guī)劃和指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收全過程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它是施工前的重要準(zhǔn)備工作，是具體指導(dǎo)施工的文件，也是施工組織總設(shè)計的具體化和建筑施工企業(yè)編制月旬作業(yè)計劃的基礎(chǔ)。編制要點由施工承包單位編制，要根據(jù)工程特點合理選擇施工方案，編制進(jìn)度計劃、規(guī)劃現(xiàn)場布置，制定資源需用量計劃、降低成本措施和質(zhì)量安全措施，貫穿技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以尋求最優(yōu)方案。編制程序前期準(zhǔn)備熟悉、審查施工圖，進(jìn)行調(diào)查研究，為后續(xù)工作奠定基礎(chǔ)。計劃編制編制材料、構(gòu)件、半成品需用量計劃，確定臨時生產(chǎn)、生活設(shè)施，擬定材料運輸方案和供應(yīng)計劃，確定臨時供水、供電、供熱管線。方案確定選擇施工方案和施工方案，編制勞動力需要量計劃、施工機具和設(shè)備需要量計劃。后續(xù)工作布置施工平面圖，擬定技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，最后進(jìn)行審批。內(nèi)容要求總體要求根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模等不同，內(nèi)容和深度廣度要求不同，但必須簡明扼要，能指導(dǎo)現(xiàn)場施工。一般內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃、主要施工方案、施工現(xiàn)場平面布置等內(nèi)容。單位工程施工組織設(shè)計各部分內(nèi)容PART02工程概況工程主要情況涵蓋工程名稱、性質(zhì)、地理位置，相關(guān)單位情況，工程承包和分包范圍，以及施工合同等要求。建設(shè)地點特征包括擬建工程位置、地質(zhì)、地貌、地下水位等自然條件和環(huán)境特征。施工條件涉及當(dāng)?shù)毓╇姟⒐┧惹闆r，場區(qū)道路及場地情況，施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，交通運輸和材料供應(yīng)，以及施工企業(yè)、設(shè)備和勞動力落實情況。施工特點不同建筑、條件和施工隊伍，工程施工具有不同特點。施工部署總體安排對項目實施過程統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括主要目標(biāo)、施工順序及空間組織、施工組織安排等。目標(biāo)確定工程施工目標(biāo)根據(jù)施工合同等確定，包括進(jìn)度、質(zhì)量等，應(yīng)滿足總體目標(biāo)。組織設(shè)置確定工程管理組織機構(gòu)形式和項目經(jīng)理部崗位設(shè)置及職責(zé)劃分。新技術(shù)部署對新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備的使用做出部署和提出要求，說明主要分包工程施工單位的選擇和管理方式。進(jìn)度與空間要求明確主要施工內(nèi)容及進(jìn)度安排，合理劃分施工流水段，對主要分部（分項）工程和專項工程統(tǒng)籌安排并說明里程碑節(jié)點，根據(jù)工程特點劃分流水施工段并說明依據(jù)和方向。施工進(jìn)度計劃概念與作用施工進(jìn)度計劃是對施工過程的統(tǒng)籌策劃和安排，是施工部署在時間上的體現(xiàn)，是施工現(xiàn)場活動的依據(jù)。其作用包括控制施工進(jìn)度、確定施工時間關(guān)系、編制準(zhǔn)備工作計劃和作業(yè)計劃等。種類分為控制性和指導(dǎo)性進(jìn)度計劃，前者按分部工程劃分施工項目，后者按分項工程或施工過程劃分。編制依據(jù)包括設(shè)計圖紙、施工組織總設(shè)計要求、開工竣工時間、施工方案、施工條件、定額資料和施工合同等。編制程序包括劃分施工項目、計算工程量、套用施工定額計算勞動量及機械臺班量、計算施工過程持續(xù)時間、編制初始施工進(jìn)度計劃、檢查調(diào)整和編制正式施工進(jìn)度計劃。施工準(zhǔn)備與資源配置計劃施工準(zhǔn)備包括技術(shù)準(zhǔn)備，如審查圖紙、編制預(yù)算等；現(xiàn)場準(zhǔn)備，如平整場地、鋪設(shè)道路等；資金準(zhǔn)備，即編制資金需用量計劃。資源配置計劃根據(jù)施工進(jìn)度計劃編制，包括勞動力、施工機具、主要材料、預(yù)制構(gòu)件等需用量計劃。主要施工方案核心要點合理選擇施工方案是核心，包括確定施工流向和施工程序、施工順序，選擇施工方法和施工機械，以及進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價。施工流向與程序施工流向指平面和豎向上的施工順序，施工程序指各分部分項工程或施工階段的先后順序。施工順序各分部工程或工序之間施工的先后順序。施工方法與機械選擇施工方法針對主要分部分項工程，施工機械選擇是中心環(huán)節(jié)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價有定性和定量兩方面，先定性初選，再定量分析，定量分析是主要依據(jù)。施工現(xiàn)場平面布置重要性單位工程施工平面圖是施工組織設(shè)計的主要組成部分，好的布置能提高施工效率，反之會影響施工。設(shè)計內(nèi)容標(biāo)明建筑平面圖上的建筑物、構(gòu)筑物和管線，測量放線標(biāo)樁等，起重機軌道和垂直運輸設(shè)施位置，材料和機具堆場，臨時設(shè)施并附一覽表，以及安全、防火設(shè)施。設(shè)計原則滿足施工條件下盡量緊湊，利用附近資源，減少二次搬運，遵守安全防火要求，便利工人生產(chǎn)生活。設(shè)計依據(jù)包括建筑平面圖、地下管道位置資料、施工進(jìn)度計劃和施工方案、材料和構(gòu)配件計劃、施工機械和運輸工具數(shù)量、豎向設(shè)計資料等。設(shè)計步驟確定起重機數(shù)量和位置，布置攪拌站等位置，布置運輸?shù)缆罚贾门R時房屋，布置水電管線，計算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計PART03編制依據(jù)相關(guān)文件包括主管部門批示文件、會審后的施工圖、施工合同要求、施工組織總設(shè)計等。其他依據(jù)裝飾裝修工程預(yù)算文件及定額、建設(shè)單位提供的條件、施工條件、國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主意圖和要求、參考資料及相似工程實例。12工程概況工程特點包括裝飾裝修工程特點、水電氣暖等系統(tǒng)設(shè)計特點、施工特點。地點特征建筑地點的特征。施工條件施工條件情況。施工方案選擇原則遵循綜合性、耐久性、可行性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性原則，考慮多種因素選定最佳方案。方案選擇內(nèi)容包括確定施工程序，如室內(nèi)裝飾先墻頂后地面等；確定施工起點及流向，考慮多種因素選擇流向；確定施工順序，遵循一定原則；選擇施工方法和施工機械，考慮對工程的影響和機具選擇要點。編制施工進(jìn)度計劃劃分施工項目明確劃分內(nèi)容、粗細(xì)，考慮施工方案要求，適當(dāng)合并項目，反映專業(yè)工程配合關(guān)系，抹灰工程分合結(jié)合，區(qū)分直接與間接施工。計算工程量根據(jù)資料、圖紙和規(guī)則計算，有預(yù)算文件可直接利用。套用施工定額根據(jù)施工過程、工程量和方法套用當(dāng)?shù)囟~確定勞動量和機械臺班數(shù)量。計算勞動量和機械臺班量根據(jù)工程量、施工方法和定額計算。計算工作持續(xù)時間有定額計算法、經(jīng)驗估算法、倒排計劃法三種方法。編制初始計劃可先畫橫道圖，再繪制網(wǎng)絡(luò)圖，合理安排施工過程。檢查調(diào)整檢查施工順序、工期、勞動力和資源供應(yīng)情況，采用逐步漸近方法調(diào)整。施工準(zhǔn)備及各項資源需要量計劃12施工準(zhǔn)備工作計劃包括調(diào)查研究與收集資料、技術(shù)資料準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、勞動力及物資準(zhǔn)備、冬雨季施工準(zhǔn)備。各項資源需要量計劃包括勞動力、材