車位委托租賃協(xié)議書

車位委托租賃協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該車位委托給乙方進(jìn)行租賃管理；乙方具備車位租賃管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車位委托乙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方委托乙方租賃的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車位類型：該車位為[普通車位/子母車位/機(jī)械車位等具體類型]。3.車位面積：[X]平方米（如有需要可詳細(xì)描述車位尺寸）。4.配套設(shè)施：該車位配備有[如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等具體配套設(shè)施，如有缺失可明確責(zé)任劃分]。二、委托租賃期限1.本協(xié)議委托租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.委托租賃期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。如需終止，雙方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行車位租賃管理義務(wù)。有權(quán)了解車位租賃情況，包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、承租人信息等。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位權(quán)屬證明、車位現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與車位租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位租賃收益。在委托租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車位另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主開展車位租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于確定租賃價(jià)格、尋找承租人等。有權(quán)從車位租賃收益中扣除合理的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[管理費(fèi)用計(jì)算方式及金額，如每月租金收入的10%作為管理費(fèi)用]。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常出租或租賃收益減少，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托租賃期限和條件，負(fù)責(zé)尋找承租人并簽訂租賃合同。以合理、謹(jǐn)慎的方式管理車位租賃業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。定期向甲方報(bào)告車位租賃情況，包括但不限于每月/每季度的租賃收入、承租人信息、租賃合同履行情況等。報(bào)告方式為[書面報(bào)告/電子郵件報(bào)告等具體方式]，報(bào)告時(shí)間為[每月/每季度結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)]。負(fù)責(zé)收取承租人的租金及其他費(fèi)用，并在扣除管理費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將剩余收益支付給甲方。支付時(shí)間為[租金到賬后的X個(gè)工作日內(nèi)]，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е萝囄怀霈F(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管與車位租賃相關(guān)的文件、資料，如租賃合同、承租人信息等，保管期限為本協(xié)議終止后[保管期限，如2年]。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該車位的租賃價(jià)格為每月人民幣[X]元。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況在一定范圍內(nèi)調(diào)整租金價(jià)格，但應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知甲方。2.支付方式：承租人應(yīng)按照租賃合同約定的方式支付租金，乙方在收到租金后，應(yīng)按照本協(xié)議約定扣除管理費(fèi)用，并在[支付時(shí)間，如每月5日前]將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將車位另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展車位租賃業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行車位租賃管理義務(wù)，包括但不限于未及時(shí)報(bào)告租賃情況、未按時(shí)支付租金收益、擅自提高管理費(fèi)用等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并按照本協(xié)議約定采取補(bǔ)救措施。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若承租人違反租賃合同約定，未按時(shí)支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促承租人履行義務(wù)。如乙方未能有效履行督促義務(wù)，導(dǎo)致甲方租金收益受損，乙方應(yīng)在承租人違約金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議