酒店過戶責任協(xié)議書

酒店過戶責任協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱"該酒店"），并有意將該酒店過戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店過戶事宜達成如下責任協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具、電器、廚房設(shè)備、客房用品、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。二、過戶方式及價格1.過戶方式：甲方將該酒店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)（如有）等相關(guān)權(quán)益。過戶手續(xù)應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定辦理，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含酒店現(xiàn)有全部資產(chǎn)、權(quán)益及相關(guān)證照過戶費用等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不再進行任何調(diào)整。三、付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在辦理酒店過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.尾款：在酒店過戶手續(xù)辦理完畢且乙方確認無任何問題后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該酒店擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實披露該酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況、設(shè)施設(shè)備使用情況等一切與酒店相關(guān)的信息，并提供真實、完整的相關(guān)資料（具體資料清單見本協(xié)議附件二）。負責辦理該酒店的過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，確保過戶手續(xù)合法、順利完成。在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔因甲方自身原因?qū)е碌囊磺匈M用及責任。負責處理該酒店在過戶前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收酒店后不會因過戶前的債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生任何糾紛。如因甲方未妥善處理過戶前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在過戶前，妥善保管酒店的設(shè)施設(shè)備、證照等物品，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)移或丟失。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞、證照丟失等情況，甲方應(yīng)負責修復或補辦，并承擔相應(yīng)費用。協(xié)助乙方完成酒店交接工作，確保酒店順利交接給乙方。交接工作應(yīng)包括但不限于設(shè)施設(shè)備清點、員工交接、客戶信息交接、財務(wù)資料交接等，具體交接事項及流程見本協(xié)議附件三《酒店交接清單及流程》。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、完成酒店交接等。在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。接收酒店后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念對酒店進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理酒店過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔因乙方自身原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的一切費用及責任。在酒店交接過程中，按照本協(xié)議附件三《酒店交接清單及流程》的規(guī)定，認真清點、接收酒店的設(shè)施設(shè)備、證照等物品，并在交接清單上簽字確認。接收酒店后，承擔酒店的經(jīng)營管理責任，依法經(jīng)營，自負盈虧。按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，按時足額繳納各項稅費及費用。尊重甲方及酒店員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與酒店員工的勞動關(guān)系（如有），如需調(diào)整員工崗位或薪酬等，應(yīng)按照法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定辦理。五、酒店交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)完成酒店交接工作。2.交接內(nèi)容：按照本協(xié)議附件三《酒店交接清單及流程》進行，包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、家具、電器、廚房設(shè)備、客房用品、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、證照、財務(wù)資料、客戶信息、員工信息等。3.交接確認：雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，如發(fā)現(xiàn)實際交接情況與清單不符，應(yīng)及時協(xié)商解決。交接完成后，甲方不再對酒店的任何資產(chǎn)及經(jīng)營狀況負責，乙方應(yīng)承擔自交接完成之日起酒店的一切責任和風險。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理酒店過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛假披露酒店的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買酒店支付的全部費用、因酒店問題產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失以及乙方為處理糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方未妥善處理酒店過戶前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導致乙方受到第三方追索或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的賠償款、訴訟費、律師費等合理費用。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的合理費用、因乙方違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋