贈送鋪面關系協議書

贈送鋪面關系協議書?甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方自愿將其擁有的鋪面無償贈與乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體省市名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，該鋪面所在建筑物的具體樓層為[X]樓，房號為[X]。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。（以上面積均以產權登記面積為準）3.鋪面用途：該鋪面目前用于[具體經營項目，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方應按照該用途使用鋪面，如需改變用途，應經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.鋪面權屬情況：甲方保證對該鋪面擁有合法的所有權，無任何權屬糾紛，未設定任何抵押、質押、查封等權利負擔，保證該鋪面能夠順利辦理贈與及相關變更登記手續(xù)。該鋪面的產權證書編號為：[具體產權證書編號]。二、贈與的條件及方式1.贈與條件：本贈與為無償贈與，但乙方應履行以下義務作為接受贈與的條件：乙方須在本協議簽訂之日起[X]個月內，按照國家及地方有關規(guī)定，辦理完畢與該鋪面贈與相關的全部手續(xù)，包括但不限于繳納契稅、印花稅等稅費，提交相關申請文件，配合產權登記部門完成產權變更登記等。因辦理上述手續(xù)所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方應自接受贈與后，妥善使用和維護該鋪面，不得擅自改變其結構和用途，保證鋪面處于良好的使用狀態(tài)。若因乙方使用不當或故意造成鋪面損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本協議簽訂后的[X]年內，乙方不得將該鋪面轉讓、出租、抵押或以其他任何形式處分給第三方，但經甲方書面同意的除外。2.贈與方式：甲方將上述鋪面的所有權無償贈與乙方，雙方應共同向不動產登記機構申請辦理產權變更登記手續(xù)，將該鋪面的產權登記至乙方名下。產權變更登記手續(xù)辦理完畢后，該鋪面的所有權即歸乙方所有。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與財產的權利轉移之前，若出現法定撤銷贈與的情形，甲方有權撤銷贈與。2.義務保證對贈與的鋪面擁有合法的所有權，向乙方如實告知該鋪面的真實情況，包括但不限于鋪面的權屬狀況、是否存在權利瑕疵、使用現狀等信息。協助乙方辦理與該鋪面贈與相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成產權變更登記等事宜。在贈與期間，如因該鋪面產生的任何糾紛或問題，由甲方負責處理并承擔相應的法律責任，但因乙方原因導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理贈與手續(xù)的義務。在產權變更登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該鋪面的所有權，并有權按照自己的意愿使用、收益和處分該鋪面（但需遵守本協議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定）。2.義務按照本協議約定的條件和期限，履行接受贈與的相關義務，包括及時辦理贈與手續(xù)、承擔相關稅費、妥善使用和維護鋪面等。未經甲方書面同意，在本協議約定的限制期限內，不得擅自處分該鋪面。若因乙方原因導致該鋪面產生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時辦理贈與相關手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，甲方應按照該鋪面價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的相關費用外，還應按照該鋪面價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時辦理贈與手續(xù)、擅自改變鋪面用途或在限制期限內處分鋪面等，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。乙方應在甲方通知后的[X]日內糾正違約行為，若乙方逾期未糾正，甲方有權解除本協議，收回贈與的鋪面，乙方已支付的與贈與相關的費用不予退還，同時乙方應按照該鋪面價值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________