轉讓商鋪經(jīng)營協(xié)議書

轉讓商鋪經(jīng)營協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪經(jīng)營權，現(xiàn)甲方有意將該商鋪經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪經(jīng)營權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及經(jīng)營項目1.商鋪位置：[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目名稱]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪現(xiàn)有裝修、設備及經(jīng)營證照：甲方轉讓給乙方的商鋪包含現(xiàn)有裝修、設備（詳細清單見附件一），以及與該商鋪經(jīng)營相關的各類證照（詳細清單見附件二）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪經(jīng)營權轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含甲方轉讓該商鋪經(jīng)營權的所有費用，乙方無需再向甲方支付除本協(xié)議約定之外的任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，可沖抵轉讓價款。首付款：乙方應在甲方完成商鋪經(jīng)營權變更手續(xù)（如有）后[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：乙方應在本協(xié)議約定的商鋪交接完成之日起[X]個工作日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。對乙方經(jīng)營該商鋪的情況進行監(jiān)督（但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：確保對轉讓的商鋪經(jīng)營權擁有合法處分權，保證該商鋪經(jīng)營權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該商鋪的經(jīng)營現(xiàn)狀、經(jīng)營歷史、周邊環(huán)境等與經(jīng)營相關的重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)（如有），所需費用由[雙方協(xié)商確定分擔方式]承擔。在本協(xié)議約定的商鋪交接日前，負責保持該商鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營或破壞商鋪現(xiàn)有裝修、設備等。在商鋪交接時，向乙方提供與該商鋪經(jīng)營相關的所有資料及物品，包括但不限于租賃合同、進貨渠道、客戶信息等（詳細清單見附件三）。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付全部轉讓價款后，有權按照本協(xié)議約定使用該商鋪經(jīng)營權進行合法經(jīng)營。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)及提供相關資料。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照該商鋪現(xiàn)有經(jīng)營模式及經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責承擔該商鋪在交接后經(jīng)營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、租金（如有）等。在經(jīng)營過程中，應妥善保管和使用該商鋪的現(xiàn)有裝修、設備等，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將該商鋪經(jīng)營權轉讓給第三方。如因特殊情況需要轉讓的，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。2.交接內容：商鋪現(xiàn)有裝修、設備（按照附件一清單進行交接）。與該商鋪經(jīng)營相關的各類證照（按照附件二清單進行交接）。與該商鋪經(jīng)營相關的所有資料及物品（按照附件三清單進行交接）。3.交接程序：雙方共同對交接內容進行清點、查驗，確認無誤后，在交接清單上簽字確認。對于需要辦理證照變更手續(xù)的，雙方應在交接時明確各自的協(xié)助義務及辦理時間節(jié)點。交接完成后，該商鋪的經(jīng)營風險及責任自交接之日起由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知商鋪相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供相關資料，導致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該商鋪經(jīng)營權轉讓給第三方或存在其他權利瑕疵，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方因此給甲方或第三方造成損失的，應負責賠償。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該商鋪經(jīng)營權轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方轉讓所得的全部收益歸甲方所有。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議