假買房合同合成協(xié)議書

假買房合同合成協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方擬通過簽訂虛假買房合同的方式，達成某種特定目的（請詳細說明簽訂假合同的真實意圖），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就簽訂虛假買房合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及相關情況1.房產(chǎn)信息本合同所涉及的虛假房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權證號為[如有]。該房屋目前的使用狀況為[自住、出租等具體情況]。2.交易價格及付款方式雙方約定該虛假房屋的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[具體日期]前支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）通過銀行貸款方式支付（如涉及），貸款手續(xù)由[辦理方]負責辦理。3.交付時間及條件甲方應在[具體日期]前將虛假房屋交付給乙方，交付時房屋應保持現(xiàn)狀（詳細描述現(xiàn)狀情況，如屋內(nèi)設施、裝修等）。交付條件：甲方應向乙方提供房屋的相關權屬證明文件（如有）、鑰匙等，并確保房屋不存在任何糾紛或權利瑕疵。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務保證提供的房屋信息真實（雖為虛假合同，但在虛假范圍內(nèi)信息需相對一致），不得故意隱瞞房屋的重要瑕疵或其他影響乙方權益的事項。按照本合同約定的時間和條件將虛假房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關虛假手續(xù)（如有）。在簽訂及履行本合同過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，確保合同的簽訂和履行不損害國家、集體及他人的合法權益。2.乙方權利義務權利按照本合同約定取得虛假房屋的相關權益（基于虛假合同約定的權益）。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。配合甲方辦理與虛假買房合同相關的一切手續(xù)（如有），提供真實有效的個人資料和相關文件。在接收虛假房屋后，應妥善使用和保管房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設施。對因簽訂和履行本合同而知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付虛假房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定簽訂或履行本合同，導致本合同無效或被撤銷的，應承擔因此給對方造成的全部損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日需特別強調(diào)的是，簽訂虛假買房合同存在諸多法律風險，包括但不限于可能導