車庫出售定金協(xié)議書

車庫出售定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方也有意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下定金協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫類型為[具體車庫類型，如普通車庫、機械車庫等]。3.車庫現(xiàn)狀：[詳細描述車庫目前的使用狀況、內(nèi)部設(shè)施情況等，例如"車庫內(nèi)墻面地面狀況良好，配備有照明設(shè)施，卷簾門可正常使用"]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。2.甲方應(yīng)保證該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略撥噹鞜o法正常交易，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復印件（如房產(chǎn)證、土地證等），供乙方查閱核實。4.在本協(xié)議履行期間，甲方不得擅自將該車庫出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔。5.甲方應(yīng)按照約定的時間和條件，協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等，因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金。3.在本協(xié)議履行期間，乙方不得無故要求解除本協(xié)議或拒絕購買該車庫。如乙方違反本協(xié)議約定，無權(quán)要求甲方返還定金。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交易時間內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的車庫買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項。四、交易時間及方式1.雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的車庫買賣合同。2.正式買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余購房款。甲方應(yīng)在收到全部款項后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導致無法按時與乙方簽訂正式買賣合同或無法協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、因購買車庫而支出的相關(guān)費用（如中介費、評估費等）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金，或無故拒絕購買該車庫，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車庫，且乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式買賣合同，或在簽訂正式買賣合同后未能按照合同約定支付剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__