雞西旅游投資協(xié)議書

雞西旅游投資協(xié)議書?甲方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方在雞西地區(qū)擁有豐富的旅游資源及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，甲方有意對乙方進行投資，參與雞西地區(qū)旅游項目的開發(fā)與運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、投資項目概述（一）項目名稱雞西市[具體旅游項目名稱]旅游投資合作項目（二）項目內(nèi)容1.本項目涵蓋雞西市[具體區(qū)域]內(nèi)的旅游資源整合與開發(fā)，包括但不限于自然景觀（如[列舉主要自然景觀名稱]）、人文景觀（如[列舉主要人文景觀名稱]）的保護與利用，以及相關旅游配套設施的建設，如酒店、餐飲、交通設施等。2.打造以雞西特色旅游文化為主題的旅游線路及產(chǎn)品，推廣雞西旅游品牌，吸引國內(nèi)外游客，提升雞西旅游產(chǎn)業(yè)的整體競爭力。二、投資方式及金額（一）投資方式甲方以貨幣資金及相關資源投入的方式參與本項目，具體包括但不限于資金注入、品牌推廣、市場渠道拓展等。（二）投資金額甲方本次投資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。投資金額將分階段投入，具體投入時間及金額如下：1.第一階段：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第二階段：在項目完成[具體項目節(jié)點，如某景區(qū)初步規(guī)劃設計完成]后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第三階段：根據(jù)項目實際進展情況及資金需求，由雙方另行協(xié)商確定投資款支付時間及金額，但剩余投資款應在本項目正式開業(yè)前全部支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取乙方的財務信息、項目進展情況報告等資料，對項目的運營管理進行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權參與乙方的重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃、投資預算、市場營銷策略等。按照本協(xié)議約定，享有投資收益權，包括但不限于項目盈利分紅、資產(chǎn)增值收益等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額及時足額支付投資款。協(xié)助乙方進行項目的策劃、宣傳推廣等工作，利用自身資源為項目引入客源、合作伙伴等。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方投入的資金及相關資源，用于項目的開發(fā)、建設、運營等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主進行項目的經(jīng)營管理，制定經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃。按照本協(xié)議約定，享有除甲方投資收益權以外的項目剩余權益。2.義務按照法律法規(guī)及相關行業(yè)標準，合法合規(guī)地進行項目的開發(fā)、建設與運營，確保項目質(zhì)量和安全。定期向甲方提供真實、準確、完整的財務報表、項目進展情況報告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴格按照本協(xié)議約定使用甲方投入的資金及資源，不得擅自挪用或改變資金用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本項目的權益轉(zhuǎn)讓給第三方。積極配合甲方開展與項目相關的各項工作，共同推動項目的順利實施。四、項目運營與管理（一）運營管理模式1.雙方同意成立項目運營管理委員會（以下簡稱"管委會"），負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目的運營管理工作。管委會由雙方各派[X]名代表組成，設主任一名，由乙方推薦，副主任一名，由甲方推薦。2.管委會的職責包括但不限于制定項目年度經(jīng)營計劃、預算方案、投資決策、市場營銷策略等重大事項的審議和決策。管委會的決策應遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則，但涉及本協(xié)議重大變更、投資方向調(diào)整等事項需經(jīng)雙方一致同意。3.乙方負責項目的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于景區(qū)運營、酒店服務、旅游產(chǎn)品開發(fā)等具體業(yè)務的執(zhí)行。乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保項目運營的規(guī)范化、專業(yè)化。（二）財務管理1.雙方共同委托專業(yè)的財務機構對項目進行財務管理和會計核算，確保財務信息的真實、準確、完整。2.項目應設立獨立的銀行賬戶，所有資金往來應通過該賬戶進行核算。甲方投入的資金應?？顚Ｓ茫瑖栏癜凑枕椖款A算使用。3.乙方應定期編制財務報表，包括月度財務報表、季度財務報表和年度財務報表，并及時提交給甲方。甲方有權對項目財務狀況進行審計，乙方應予以配合。五、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.在項目實現(xiàn)盈利后，雙方按照以下方式進行收益分配：首先，按照甲方累計投入的資金及資源占項目總投入的比例，提取項目盈利的[X]%作為甲方的投資回報，直至甲方收回全部投資本金及按照[X]%的年化收益率計算的投資收益之和。其次，剩余盈利部分由雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例進行分配。2.收益分配時間為每年的[具體時間，如次年的3月31日前]，乙方應在收益分配時間前向甲方提供經(jīng)審計的年度財務報告及收益分配方案，經(jīng)雙方確認后進行收益分配。（二）虧損承擔1.在項目運營過程中，如出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的投資比例承擔相應的虧損。2.若項目虧損導致甲方的投資本金及收益受到損失，乙方應采取積極措施，通過優(yōu)化經(jīng)營管理、拓展市場等方式，努力減少虧損，并在條件允許的情況下，優(yōu)先彌補甲方的損失。六、股權及權益變更（一）股權設置1.在本項目投資過程中，雙方同意不涉及股權變更事宜。甲方以投資款及相關資源投入獲取項目收益權，乙方保持其原有的股權結(jié)構和權益。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對其股權結(jié)構進行調(diào)整，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其在本項目中的權益。（二）權益變動1.在項目運營過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖繖嘁姘l(fā)生變動，雙方應共同協(xié)商，采取合理措施應對，確保雙方的權益不受損害。2.若因項目權益變動導致甲方的投資收益受到重大影響，乙方應與甲方協(xié)商解決方案，必要時對本協(xié)議的相關條款進行調(diào)整。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的投資款及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用甲方投入的資金及資源，或擅自挪用資金、改變資金用途，應立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的財務報表及項目進展情況報告等資料，每逾期一日，應按照本協(xié)議投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資款及利息，同時乙方應按照本協(xié)議投資總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自將本項目的權益轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應向甲方支付本協(xié)議投資總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同違約導致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)