長沙房屋贈與協(xié)議書

長沙房屋贈與協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______家庭地址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______家庭地址：______鑒于甲方擁有位于長沙市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于長沙市[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬的車庫、車位、儲藏室等設(shè)施一并贈與乙方，具體情況如下：車庫：位于[車庫具體位置]，面積為______平方米。車位：位于[車位具體位置]，編號為______。儲藏室：位于[儲藏室具體位置]，面積為______平方米。二、贈與的意思表示甲方自愿將上述房屋及附屬設(shè)施無償贈與乙方，乙方表示愿意接受該贈與。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對贈與的房屋及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，保證該房屋及附屬設(shè)施未被查封、抵押等限制處分的情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律規(guī)定繳納因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自處分該房屋及附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋及附屬設(shè)施的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、是否存在瑕疵等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋及附屬設(shè)施的贈與手續(xù)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他相關(guān)費用。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，協(xié)助辦理各項手續(xù)。4.乙方接受贈與后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、贈與的交付1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后出具書面確認書。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)及長沙市相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的贈與手續(xù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或擅自處分該房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價值______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他相關(guān)費用，或未按照約定合理使用該房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價值______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______