身故房屋繼承協(xié)議書(shū)

身故房屋繼承協(xié)議書(shū)?甲方：[姓名1]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)1]乙方：[姓名2]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)2]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]因病身故，遺留有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修情況，如墻面、地面裝修材質(zhì)，門(mén)窗情況，以及固定的家具、電器等設(shè)施設(shè)備]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。對(duì)該房屋的繼承情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解與房屋繼承相關(guān)的信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知與該房屋繼承有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理該房屋的繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如簽署文件、到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記等。在辦理房屋繼承過(guò)程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的要求履行各項(xiàng)義務(wù)，不得故意拖延或阻礙手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。對(duì)該房屋的使用、收益等享有與繼承份額相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知與該房屋繼承有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)。承擔(dān)辦理該房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等，但雙方另有約定的除外。在辦理房屋繼承過(guò)程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的要求履行各項(xiàng)義務(wù)，不得故意拖延或阻礙手續(xù)的辦理。尊重甲方對(duì)該房屋的繼承權(quán)利，不得擅自處分該房屋或損害甲方的合法權(quán)益。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房屋的份額為[X]%，乙方繼承該房屋的份額為[X]%。2.雙方同意按照上述份額對(duì)該房屋享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，房屋的所有權(quán)由雙方按份共有。四、房屋的使用與管理1.在房屋辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)完成前，雙方應(yīng)共同妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進(jìn)行有損房屋價(jià)值的行為。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出借、抵押或進(jìn)行其他處分行為。3.如一方因特殊情況需要使用該房屋，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在不損害房屋整體狀況和對(duì)方權(quán)益的前提下合理使用。使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用由使用方承擔(dān)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理該房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等日常費(fèi)用，由實(shí)際使用方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自處分該房屋或損害對(duì)方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若因一方故意拖延或阻礙房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________