集體土地聯(lián)營協(xié)議書

集體土地聯(lián)營協(xié)議書?甲方（集體土地所有者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（聯(lián)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有集體土地，乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就集體土地聯(lián)營事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置甲方提供的集體土地位于[具體土地地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)該土地為集體所有的[土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地所有權(quán)證號為[具體證號]。二、聯(lián)營方式及期限1.聯(lián)營方式雙方采用[具體聯(lián)營方式，如土地使用權(quán)作價入股、合作開發(fā)等]的方式進行聯(lián)營。甲方以其擁有的集體土地的[具體權(quán)益，如土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等]作為聯(lián)營出資，乙方以[資金、技術(shù)、設(shè)備、勞務(wù)等具體出資形式]作為聯(lián)營出資。2.聯(lián)營期限本聯(lián)營協(xié)議期限為[X]年，自協(xié)議生效之日起計算。聯(lián)營期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對聯(lián)營項目的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營收益。在聯(lián)營期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性和無爭議性，確保乙方能夠順利使用土地進行聯(lián)營項目開發(fā)。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保聯(lián)營項目的正常進行。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理聯(lián)營項目，享有聯(lián)營項目的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在聯(lián)營期限內(nèi)，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和期限履行出資義務(wù)。合法合規(guī)經(jīng)營聯(lián)營項目，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)聯(lián)營項目的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用和風(fēng)險。定期向甲方通報聯(lián)營項目的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配聯(lián)營項目產(chǎn)生的收益，在扣除各項成本、稅費及應(yīng)提取的公積金、公益金等后，按照雙方約定的比例進行分配。雙方約定的分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。收益分配時間為每年的[具體時間]，乙方應(yīng)在收益分配時間確定后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的賬戶。2.虧損承擔(dān)聯(lián)營項目經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照收益分配比例共同承擔(dān)。五、土地使用與開發(fā)1.土地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途和使用方式使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.土地開發(fā)乙方應(yīng)根據(jù)聯(lián)營項目的規(guī)劃和設(shè)計要求，對土地進行合理開發(fā)和利用。在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保項目的順利進行。3.地上附著物處理聯(lián)營期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在土地上建設(shè)的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。聯(lián)營期滿或協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方的要求對地上附著物進行處理，或與甲方協(xié)商確定地上附著物的歸屬及補償事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展聯(lián)營項目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)或未按照約定的用途使用土地、經(jīng)營聯(lián)營項目，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____