貸款簽訂產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

貸款簽訂產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體貸款用途]需要資金，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就貸款及相關(guān)產(chǎn)權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限貸款期限為[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、貸款利率貸款利率為[年利率%或月利率%]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.[具體還款計劃，如每月[X]日等額本息還款，每次還款金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）]。2.乙方應(yīng)在每期還款日前將足額款項存入甲方指定的還款賬戶。五、產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜（一）抵押物1.乙方同意以其名下位于[房屋地址，詳細到門牌號]的房產(chǎn)（以下簡稱"抵押物"）作為本次貸款的抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.抵押物的價值經(jīng)雙方認(rèn)可或經(jīng)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費用由[方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（三）抵押物的占有、使用和保管1.抵押物仍由乙方占有、使用和保管，但乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押物的行為無效。2.在抵押期間，乙方應(yīng)負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（四）抵押物的保險1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，保險單上應(yīng)注明甲方為第一受益人。2.保險費用由乙方承擔(dān)。在保險期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時續(xù)保，如乙方未按時續(xù)保導(dǎo)致保險中斷，甲方有權(quán)代為續(xù)保，費用由乙方承擔(dān)。3.如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方向保險公司索賠。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及相關(guān)費用。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取貸款本金、利息及相關(guān)費用。2.有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或其他違約行為，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)解除抵押物的抵押登記。4.按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款資金。5.對乙方提供的資料負有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法機關(guān)的判決、裁定等義務(wù)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款資金。2.按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本金、利息及相關(guān)費用。3.配合甲方辦理抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)，并提供真實、合法、有效的資料。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。5.在貸款期間，如乙方的聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。6.承擔(dān)本協(xié)議簽訂及履行過程中發(fā)生的與乙方有關(guān)的費用，包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等。七、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方一次性償還剩余貸款本金、利息及違約金。2.如乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還已使用的貸款資金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記、保險等手續(xù)，或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)返還抵押物或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供貸款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方的資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。