門臉轉讓合同協(xié)議書

門臉轉讓合同協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門臉轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門臉基本情況1.門臉位置：該門臉位于[門臉具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門臉用途：該門臉目前用于經營[具體經營項目]。3.附屬設施及設備：甲方轉讓給乙方的門臉包括現有裝修、裝飾、設備及其他相關附屬設施（詳見附件一：附屬設施及設備清單）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門臉轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在甲方完成門臉交接且相關證照、手續(xù)變更完成之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取門臉轉讓款。2.甲方應向乙方如實告知門臉的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，并保證所提供信息的真實性和完整性。3.甲方應協(xié)助乙方辦理門臉相關證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等，相關費用由[方]承擔。4.甲方應在本協(xié)議約定的時間內完成門臉的交接工作，確保門臉及附屬設施、設備等完好無損地交付給乙方。5.甲方負責處理門臉轉讓前的債權債務關系，保證乙方接手后的門臉經營不受任何債權債務糾紛的影響。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理相關證照、手續(xù)的變更登記。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門臉轉讓款。3.乙方應在接收門臉后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經營，不得從事違法違規(guī)經營活動。4.乙方負責承擔門臉轉讓后的經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。5.乙方應妥善保管和使用門臉及附屬設施、設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對門臉進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、門臉交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體日期]進行門臉交接。2.交接內容：雙方應按照附件一的附屬設施及設備清單進行逐一核對，確保門臉及附屬設施、設備完好無損地交付給乙方。甲方應向乙方移交門臉的相關證照、手續(xù)原件及復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（如有）。甲方應向乙方提供門臉的租賃合同（如有）、水電費繳費記錄、物業(yè)費繳費記錄等相關資料。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署門臉交接確認書（詳見附件二），確認門臉及附屬設施、設備等已順利交接。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付門臉、未協(xié)助辦理證照手續(xù)變更、隱瞞門臉相關信息等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款或未按時接收門臉，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門臉用途或對門臉及附屬設施、設備進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門臉所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。