酒店承包管理協(xié)議書

酒店承包管理協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"）的經(jīng)營權(quán)，乙方具備酒店管理及運(yùn)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：[酒店詳細(xì)地址]2.酒店規(guī)模：酒店共有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時就餐，配套有會議室、健身房、游泳池等設(shè)施。3.經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對酒店的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害酒店及甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方經(jīng)營管理酒店提供必要的便利條件。不得擅自將酒店的經(jīng)營權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在承包期限內(nèi)以任何方式干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有酒店的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營管理模式、服務(wù)項(xiàng)目、價格策略等，但必須遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場地等進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動用工責(zé)任。在承包經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要對酒店進(jìn)行必要的裝修、改造或增添設(shè)備的，有權(quán)自行決定，但應(yīng)事先告知甲方，并在不影響酒店整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)。依法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及酒店聲譽(yù)的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理工作，制定并執(zhí)行合理的經(jīng)營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。定期向甲方報送酒店的經(jīng)營財(cái)務(wù)報表、統(tǒng)計(jì)報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照國家有關(guān)規(guī)定及時繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，負(fù)責(zé)將酒店及附屬設(shè)施設(shè)備、場地等完好無損地交還甲方，并保證其正常運(yùn)行。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞酒店的裝修、設(shè)備等。五、酒店的經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式：乙方應(yīng)采用先進(jìn)的酒店管理理念和方法，對酒店進(jìn)行全面、科學(xué)的經(jīng)營管理，不斷提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和市場競爭力。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行酒店的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效、周到的服務(wù)。3.市場營銷：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的市場營銷工作，制定并實(shí)施合理的市場營銷策略，拓展客源市場，提高酒店的知名度和入住率。4.財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全酒店的財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算酒店的經(jīng)營收支情況。財(cái)務(wù)報表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并定期向甲方報送。5.員工管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等管理工作，建立良好的員工激勵機(jī)制，提高員工的工作積極性和服務(wù)水平。六、酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.更新改造計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況和設(shè)施設(shè)備的使用年限，制定合理的更新改造計(jì)劃，并報甲方備案。更新改造所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備提前損壞需要更新改造的除外。3.設(shè)施設(shè)備交接：在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄、更新改造情況等資料完整地移交給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將酒店經(jīng)營權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三方或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)，并按照承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金。若乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害酒店及甲方利益的，應(yīng)立即糾正并賠償甲方因此遭受的全部損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付承包費(fèi)總額的[X%]作為違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付承包費(fèi)總額的[X%]作為違約金；乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)包、分包行為給甲方造成的損失。若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將酒店及附屬設(shè)施設(shè)備、場地等完好無損地交還甲方，應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的地址和方式進(jìn)行送達(dá)。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致