村集體樹林出售協(xié)議書

村集體樹林出售協(xié)議書?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：名稱：[村集體名稱]地址：[村集體地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[購(gòu)買方姓名]地址：[購(gòu)買方地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有村集體樹林一處，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該樹林，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樹林位置：位于[村集體名稱]內(nèi)，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.樹林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)林權(quán)證明，該樹林面積約為[X]畝。3.樹木種類及數(shù)量：主要樹木種類包括[列舉主要樹木種類]，數(shù)量約為[X]棵。其中，[具體樹木種類1]約[X]棵，胸徑平均為[X]厘米；[具體樹木種類2]約[X]棵，胸徑平均為[X]厘米，以此類推。4.附屬設(shè)施：樹林內(nèi)包含[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如道路、灌溉設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取樹林出售款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方在樹林使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害樹林及相關(guān)權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)擬出售的樹林擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與樹林相關(guān)的林權(quán)證明、土地性質(zhì)證明等資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解樹林的產(chǎn)權(quán)狀況及相關(guān)信息。在協(xié)議簽訂前，保持樹林現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、毀壞樹木或改變附屬設(shè)施狀況。協(xié)助乙方辦理與樹林交接及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式使用、經(jīng)營(yíng)所購(gòu)買的樹林。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)樹林進(jìn)行合理開發(fā)利用，包括但不限于砍伐樹木用于合理用途，但需按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得樹林的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付樹林購(gòu)買款項(xiàng)。在使用樹林過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如非法砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等。合理使用樹林及附屬設(shè)施，不得擅自改變樹林用途或損壞附屬設(shè)施。如需對(duì)樹林進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)在樹林使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。三、樹林出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該樹林出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作樹林購(gòu)買款。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成與樹林相關(guān)的資料提供及交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完樹林產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)相應(yīng)順延尾款支付時(shí)間，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、樹林交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將樹林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)樹林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)確保交付的樹林符合本協(xié)議約定的狀況，包括樹木種類、數(shù)量、附屬設(shè)施等。同時(shí)，向乙方交付與樹林相關(guān)的林權(quán)證明、土地性質(zhì)證明等資料原件。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樹林的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，樹林的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付樹林，每逾期一日，應(yīng)按照樹林出售總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照樹林出售總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的樹林存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得樹林所有權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照樹林出售總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已使用樹林期間的費(fèi)用（按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），同時(shí)按照樹林出售總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用樹林或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回樹林，沒收定金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照樹林出售總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照樹林出售總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、林權(quán)證明、土地性質(zhì)證