聘用監(jiān)理協(xié)議書

聘用監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方擔(dān)任該項(xiàng)目監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等，以及具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段全過程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于[具體工程范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，并參與圖紙會(huì)審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出意見和建議，并監(jiān)督實(shí)施。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場設(shè)備的性能和質(zhì)量，確保符合要求。檢查施工單位質(zhì)量保證體系的建立和運(yùn)行情況，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部位責(zé)令整改。審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，簽署工程進(jìn)度款支付意見，確保工程進(jìn)度款支付合理合規(guī)。監(jiān)督施工單位安全保證體系的建立和運(yùn)行情況，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，對(duì)安全隱患提出整改要求并監(jiān)督落實(shí)，參與安全事故的調(diào)查處理。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。審查工程變更，對(duì)變更的必要性、可行性和費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，簽署意見后報(bào)甲方批準(zhǔn)。收集、整理工程監(jiān)理資料，建立監(jiān)理檔案，做好工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)準(zhǔn)備工作，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，并提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，參與缺陷責(zé)任期屆滿的驗(yàn)收工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持，包括但不限于提供施工現(xiàn)場辦公場所、協(xié)助乙方與施工單位等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等。及時(shí)向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料等，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件、資料及協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)中的重大問題，有權(quán)向甲方提出建議和意見。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)各方的違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理義務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量，為工程建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理建議等。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查，確保問題得到徹底解決。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作，確保監(jiān)理資料真實(shí)、完整、有效。工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)及時(shí)將監(jiān)理資料移交甲方。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.上述監(jiān)理費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ桃?guī)模、監(jiān)理服務(wù)范圍等發(fā)生重大變化的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月監(jiān)理工作月報(bào)及工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月已完監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。4.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的監(jiān)理資料后[X]個(gè)月內(nèi)，雙方完成監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算，結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的100%。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件、資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的監(jiān)理費(fèi)用。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，發(fā)生下列情形之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同：因不可抗力致使合同無法履行的；因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整或其他非雙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容等發(fā)生重大變化，需要變更或解除合同的；雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同的其他情形。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。因合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，