村主任分配土地協(xié)議書

村主任分配土地協(xié)議書?甲方：[村名]村民委員會(huì)法定代表人：[現(xiàn)任村主任姓名]地址：[村地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[村民姓名1]身份證號碼：[身份證號1]地址：[居住地址1]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話1]乙方：[村民姓名2]身份證號碼：[身份證號2]地址：[居住地址2]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話2]......鑒于甲方作為村集體土地的管理者，為了合理分配集體土地資源，滿足村民的生產(chǎn)生活需求，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就村主任分配土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地分配基本情況（一）土地位置及范圍本次分配的土地位于[村土地具體位置]，東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]，總面積為[X]畝。（二）土地用途該土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜等，不得擅自改變土地用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。如因特殊情況需要改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對分配土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)根據(jù)村集體發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需要，在合理范圍內(nèi)對土地分配方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，代表村集體行使土地所有權(quán)相關(guān)的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證分配土地的合法性和權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證的登記發(fā)放等，所需費(fèi)用按照國家規(guī)定執(zhí)行。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉用水、田間道路維護(hù)等，但因乙方自身原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用分配的土地，并享有土地上的收益權(quán)。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)依法對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但應(yīng)告知甲方并辦理相關(guān)備案手續(xù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納土地承包費(fèi)用（如有）。嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋?，不得擅自改變土地用途或在土地上建設(shè)永久性建筑物。如因特殊情況需要臨時(shí)搭建簡易設(shè)施，須經(jīng)甲方書面同意。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保土地可持續(xù)利用。配合甲方做好土地相關(guān)的統(tǒng)計(jì)、檢查等工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。三、土地分配期限及費(fèi)用（一）土地分配期限本次土地分配期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。（二）土地費(fèi)用及支付方式1.如本次土地分配涉及土地承包費(fèi)用，乙方應(yīng)按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納土地承包費(fèi)。每年的承包費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年[具體繳費(fèi)日期]前一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行繳費(fèi)，繳費(fèi)憑證應(yīng)妥善保存，作為已履行繳費(fèi)義務(wù)的證明。四、土地交付與接收（一）土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將分配的土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地處于適合耕種的狀態(tài)，并向乙方提供土地現(xiàn)狀的詳細(xì)說明和相關(guān)資料。（二）土地接收乙方應(yīng)在甲方交付土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收接收。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在與交付時(shí)描述不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理。如因甲方原因?qū)е峦恋亟桓恫环弦?，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租（一）土地流轉(zhuǎn)在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)給他人，但流轉(zhuǎn)期限不得超過本協(xié)議約定的剩余期限。乙方應(yīng)與受讓方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并將流轉(zhuǎn)合同副本提交給甲方備案。流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于土地用途、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式等，且不得違反本協(xié)議的約定。（二）土地轉(zhuǎn)租乙方如需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如因第三方原因?qū)е逻`反本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或交付的土地不符合要求，致使乙方無法正常使用土地的，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自調(diào)整土地分配方案或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地，乙方已繳納的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途、閑置荒蕪?fù)恋鼗蛟谕恋厣辖ㄔO(shè)永久性建筑物，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的情況進(jìn)行結(jié)算。（二）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)上級主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[村名]村民委員會(huì)法定代表人（簽字）：[現(xiàn)任村主任姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[村民姓名1]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（