房山區(qū)城市供暖協(xié)議書

房山區(qū)城市供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[居住地址/單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備合法的供暖資質(zhì)和能力，乙方需要使用供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房山區(qū)城市供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域乙方位于房山區(qū)[具體小區(qū)名稱/具體地址]的房屋（建筑面積為[X]平方米），包括室內(nèi)各個(gè)房間及相關(guān)附屬空間。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方提供供暖服務(wù)，供暖期內(nèi)保證室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，例如：在正常天氣條件下，臥室、起居室溫度不低于18℃]。3.供暖時(shí)間本協(xié)議約定的供暖期自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖費(fèi)用。在供暖期間，有權(quán)對(duì)乙方供暖區(qū)域的供暖設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停供暖、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。在供暖期前，完成供暖設(shè)施的全面檢查和調(diào)試工作，并向乙方公示。建立24小時(shí)值班制度，及時(shí)處理乙方反映的供暖問(wèn)題。接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)（特殊情況除外）安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。對(duì)供暖質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行檢查和整改。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)和維修工作。因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。配合甲方的供暖設(shè)施檢查、維護(hù)和維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用總計(jì)為[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在供暖期開始前[X]天內(nèi)，將本供暖期的全部供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每低于標(biāo)準(zhǔn)溫度1℃，甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е逻B續(xù)[X]天以上供暖中斷，甲方除應(yīng)退還乙方相應(yīng)天數(shù)的供暖費(fèi)用外，還應(yīng)按照該部分供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行供暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)或維修，影響乙方正常使用供暖服務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照已支付供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶造成的一切損失。2.乙方擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施或妨礙甲方正常維護(hù)維修工作，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________