租用產(chǎn)地協(xié)議書

租用產(chǎn)地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租用甲方產(chǎn)地用于相關(guān)生產(chǎn)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租用產(chǎn)地協(xié)議：一、產(chǎn)地基本情況1.產(chǎn)地位置：甲方出租的產(chǎn)地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積及用途：該產(chǎn)地面積為[X]平方米，乙方租用該產(chǎn)地的用途為[具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該產(chǎn)地用途。二、租用期限1.起始日期：本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且甲方在租賃期滿后將產(chǎn)地另作他用的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)無條件騰退場地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及周邊類似場地租金水平，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用產(chǎn)地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收等原因需要收回產(chǎn)地，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，甲方不承擔(dān)乙方因此造成的任何損失，但應(yīng)按照實際租用期限退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)保證所提供的產(chǎn)地具有合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付產(chǎn)地，并確保產(chǎn)地符合本協(xié)議約定的使用條件。在租賃期間，負責(zé)產(chǎn)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護（如道路、水電等，但乙方自身使用導(dǎo)致的損壞除外），確保乙方能夠正常使用產(chǎn)地。協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用產(chǎn)地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方對租用的產(chǎn)地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用產(chǎn)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用，如因乙方原因逾期支付的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。負責(zé)租賃期間乙方自身生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、環(huán)保費等一切費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時足額繳納。在租賃期間，合理使用產(chǎn)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在產(chǎn)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時騰退場地，并將場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費。五、場地交付與返還1.交付條件：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將產(chǎn)地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對產(chǎn)地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署場地交付確認書。確認書應(yīng)包括場地的面積、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等內(nèi)容。2.返還要求：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將產(chǎn)地及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還的場地應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、無垃圾堆積，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用（正常損耗除外）。乙方未按照約定返還場地的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理場地，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付產(chǎn)地或交付的產(chǎn)地不符合約定使用條件的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金外，還應(yīng)補足拖欠的費用。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方如未按照本協(xié)議約定按時騰退場地，除按照本協(xié)議約定支付場地占有使用費外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回場地所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知對方地址變更而導(dǎo)致通知無法送達的，由變更方承擔(dān)不利后果。3.不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。4.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議份數(shù)：