田土承包協(xié)議書

田土承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的田土，乙方有意承包該田土用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就田土承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.田土位置：甲方承包給乙方的田土位于[田土詳細地址]，四至范圍為：東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.田土面積：經(jīng)雙方實地測量，該田土面積為[X]畝，以實際測量為準。3.田土現(xiàn)狀：該田土目前為[耕地/荒地/其他具體狀態(tài)]，土地平整，具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。但在承包期內(nèi)，乙方應自行負責田土的維護和改良，以確保其適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定將田土及相關設施完好無損地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對田土的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用田土，有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。對田土擁有所有權及相關權益，有權在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，對田土進行合理規(guī)劃和處置，但不得影響乙方的正常承包經(jīng)營。2.義務保證所提供的田土合法合規(guī)，不存在任何權屬爭議或糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用田土進行生產(chǎn)經(jīng)營。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與田土周邊相鄰關系可能產(chǎn)生的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導和服務，協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內(nèi)，享有田土的自主經(jīng)營權，有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃，決定種植作物的品種、種植方式及經(jīng)營模式等，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權對田土進行合理的改良和建設，但應提前通知甲方，并確保改良和建設行為符合法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。改良和建設所形成的固定資產(chǎn)，在承包期滿后，乙方可自行處置，但乙方應恢復田土原狀，如乙方無法恢復或甲方要求乙方恢復的，乙方應承擔相應的恢復費用。在承包期內(nèi)，因政府征收、征用或其他不可抗力因素導致田土無法繼續(xù)承包經(jīng)營的，乙方有權獲得相應的補償，補償標準按照國家及當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理補償相關手續(xù)，并按照規(guī)定分配補償款。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合理使用田土，不得改變田土的農(nóng)業(yè)用途，不得在田土上從事違法違規(guī)活動。如乙方需要改變田土用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。負責田土的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病蟲害防治等，確保田土處于良好的生產(chǎn)狀態(tài)。在承包期內(nèi)，乙方應妥善保護田土上的附著物及相關設施，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關規(guī)定，積極配合甲方及政府部門的管理和監(jiān)督檢查工作。在承包期內(nèi)，乙方應按照規(guī)定繳納與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關的稅費及費用。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將田土及相關設施完好無損地交還給甲方。如乙方在承包期內(nèi)對田土進行了改良或建設，應按照甲方要求拆除或保留相關設施，并恢復田土原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用田土進行生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因造成本協(xié)議提前解除的，甲方應按照乙方已支付承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余承包期限內(nèi)的承包費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在承包期內(nèi)擅自改變田土用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違法行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后將田土及相關設施完好無損地交還給甲方，乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復田土原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙