私人房屋轉讓合同協議書

私人房屋轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權證號為[權證號]，現甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。二、付款方式及時間乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：1.本合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.[具體付款時間]，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在該房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內，由乙方一次性支付給甲方。三、房屋交付甲方應在收到乙方全部購房款后[X]日內，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，并辦理相關交接手續(xù)。四、產權過戶1.甲方應積極協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。因辦理產權過戶手續(xù)所產生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。2.雙方應在本合同生效后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理，雙方應協商解決，并互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付購房款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________