小公寓裝修合同協(xié)議書

小公寓裝修合同協(xié)議書

小公寓裝修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方小公寓的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容：小公寓室內(nèi)裝修，包括但不限于水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝等（具體裝修項(xiàng)目及要求詳見附件裝修項(xiàng)目清單及效果圖）。3.工程承包方式：乙方包工、包料（部分材料甲方提供的情況需在附件中明確）。4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[開工日期]計(jì)劃竣工日期：[竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天二、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進(jìn)度款：-水電改造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-墻面地面基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-主要裝修項(xiàng)目（如門窗安裝、吊頂?shù)龋┩瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)量保證金：工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。三、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備到場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。2.甲方指定品牌或型號(hào)的材料，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)。如因市場(chǎng)原因無(wú)法采購(gòu)到指定材料，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后可選用同等質(zhì)量和檔次的替代材料。3.由乙方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)輸、保管及安裝過(guò)程中的損壞風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及雙方約定的裝修項(xiàng)目清單及效果圖中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方驗(yàn)收合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。4.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，?yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成裝修工程。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，不得隨意損壞或浪費(fèi)。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和雜物。4.在工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。六、工程變更1.甲方有權(quán)提出工程變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更部分的工程造價(jià)及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理變更手續(xù)后，方可進(jìn)行施工。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具