辦公區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

辦公區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體辦公區(qū)地址]（以下簡稱“該辦公區(qū)”）的相關(guān)權(quán)益，并有意轉(zhuǎn)讓；乙方對該辦公區(qū)感興趣，愿意受讓。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦公區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、辦公區(qū)基本情況1.該辦公區(qū)位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括辦公室[X]間、會議室[X]間、公共區(qū)域等（具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。2.該辦公區(qū)內(nèi)現(xiàn)有辦公家具、設(shè)備等（詳見附件《辦公區(qū)物品清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該辦公區(qū)及相關(guān)物品的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在[具體事項完成日期或時間節(jié)點]，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在辦理完辦公區(qū)交接及相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方采用分期付款方式，在簽訂本合同之日起[X]個工作日內(nèi)未支付定金的，本合同自動解除，甲方有權(quán)另行處置該辦公區(qū)。2.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該辦公區(qū)。3.若甲方在本合同簽訂后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金（若有），并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金。四、辦公區(qū)交接1.雙方約定在[具體交接日期]進行辦公區(qū)交接。交接前，甲方應(yīng)確保該辦公區(qū)保持正常使用狀態(tài)，不得故意損壞辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備及物品。2.交接時，雙方應(yīng)共同對辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點、確認，并簽署《辦公區(qū)交接清單》。交接完成后，該辦公區(qū)及相關(guān)物品的所有權(quán)、管理權(quán)等全部轉(zhuǎn)移至乙方。3.交接前，該辦公區(qū)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用由甲方負責(zé)結(jié)清；交接后產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)向乙方如實告知該辦公區(qū)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況（如有）、設(shè)施設(shè)備狀況等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該辦公區(qū)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如變更租賃關(guān)系（如有）等。-在辦公區(qū)交接完成前，甲方應(yīng)妥善保管該辦公區(qū)及相關(guān)物品，確保其安全和完整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行辦公區(qū)交接，并獲得該辦公區(qū)及相關(guān)物品的所有權(quán)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)遵守辦公區(qū)所在物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)交接后因使用該辦公區(qū)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。六、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________