借款抵押合同協(xié)議書范本

借款抵押合同協(xié)議書范本

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人、抵押人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方出借資金，乙方愿意以其合法擁有的抵押物作為借款的擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.乙方借款用途為__________，乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利息自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。三、借款利息及支付方式1.雙方約定本次借款的利息為每月____%。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月利息。借款本金到期一次性償還。四、抵押物1.乙方以其所有的位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，不動產(chǎn)權(quán)號為__________的房產(chǎn)（或其他抵押物，如車輛，需詳細(xì)說明車輛品牌、型號、車牌號等信息）作為本次借款的抵押物。2.乙方保證對抵押物擁有完全的處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押或已設(shè)定其他擔(dān)保等情況。五、抵押登記1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記辦妥后，甲方有權(quán)保管抵押物的相關(guān)權(quán)證及文件資料。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對借款的使用情況及抵押物的狀況。3.按照本合同約定向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。2.按照本合同約定的用途使用借款，按時(shí)足額支付利息和償還本金。3.妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈予或其他任何處分行為。4.在抵押物發(fā)生損壞、滅失、被征收、征用等可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。如因抵押物上述情況導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或部分無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)另行提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保措施或提前償還借款本息。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本合同約定的用途使用借款或擅自處分抵押物，甲方有權(quán)提前解除本合同，宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金。八、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方在借款期限屆滿后未能足額償還借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，或發(fā)生本合同約定的甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，甲方有權(quán)依法處分抵押物。抵押物處分所得價(jià)款在優(yōu)先支付處分抵押物的費(fèi)用和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，用于清償乙方所欠甲方的借款本金、利息、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。處分抵押物所得價(jià)款不足以清償上述債務(wù)的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)不足部分的清償責(zé)任；如有剩余，應(yīng)退還乙方。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)