賣房委托合同協(xié)議書

賣房委托合同協(xié)議書

賣房委托合同協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），有意出售，且乙方具備房產(chǎn)銷售相關(guān)資質(zhì)與能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理出售該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方全權(quán)委托乙方為其代理出售位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期滿，若雙方無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證等相關(guān)資料，并確保所提供信息的準(zhǔn)確性與完整性。2.甲方有權(quán)了解乙方在委托期間對(duì)該房產(chǎn)銷售工作的進(jìn)展情況。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于允許乙方帶客戶看房、提供必要的房產(chǎn)信息解答等。4.在委托期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托第三方出售該房產(chǎn)。若甲方違反此規(guī)定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定傭金[X]%的違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與該房產(chǎn)銷售相關(guān)的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行必要的核實(shí)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方代理房產(chǎn)銷售事宜，積極尋找合適的買家，制定合理的銷售策略并執(zhí)行。3.乙方應(yīng)定期向甲方反饋房產(chǎn)銷售工作的進(jìn)展情況，包括但不限于客戶看房反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息。4.在促成房產(chǎn)交易后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。四、傭金及支付方式1.若乙方成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。2.傭金支付時(shí)間：在甲方與買家簽訂房屋買賣合同且收到買家支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部傭金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的傭金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。若因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________