甘蔗地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甘蔗地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處甘蔗地，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甘蔗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甘蔗地基本信息1.該甘蔗地位于__________（具體地址），土地面積為______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.甘蔗地內(nèi)現(xiàn)有甘蔗種植情況為：品種______，種植時(shí)間______，預(yù)計(jì)收獲時(shí)間______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，該甘蔗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/畝，總轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金；在辦理完甘蔗地交接手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、甘蔗地交接1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的______天內(nèi)，將甘蔗地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）完整交付給乙方。交接內(nèi)容包括但不限于土地實(shí)際使用狀況、甘蔗生長(zhǎng)情況等，并提供土地相關(guān)的合法使用證明文件。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)甘蔗地及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。自交接完成之日起，甘蔗地的管理、收益及風(fēng)險(xiǎn)等均由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證所轉(zhuǎn)讓的甘蔗地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。-協(xié)助乙方辦理與甘蔗地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和證明。-在甘蔗地交接前，負(fù)責(zé)維持甘蔗地的正常管理和甘蔗的正常生長(zhǎng)，如因甲方原因?qū)е赂收岬鼗蚋收岢霈F(xiàn)重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定接收和使用甘蔗地。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收甘蔗地后，負(fù)責(zé)甘蔗地的后續(xù)管理、維護(hù)及甘蔗的收獲、銷售等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變甘蔗地的農(nóng)業(yè)用途。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付甘蔗地，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___