農(nóng)村建筑出售合同協(xié)議書

農(nóng)村建筑出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的一處建筑（以下簡(jiǎn)稱“該建筑”），且有意出售；乙方對(duì)該建筑感興趣，愿意購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑基本情況1.該建筑占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。2.該建筑包含[具體房屋間數(shù)及附屬設(shè)施，如正房[X]間、廂房[X]間、豬圈[X]個(gè)等]。二、出售價(jià)格及付款方式1.雙方商定該建筑的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款期限]前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該建筑及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，該建筑應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方應(yīng)確保水、電、路等基本生活設(shè)施能正常使用。四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自本合同生效且乙方支付全部款項(xiàng)后，該建筑的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該建筑相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.保證對(duì)該建筑擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。3.如實(shí)向乙方告知該建筑的真實(shí)情況，包括但不限于建筑質(zhì)量、使用狀況等。4.在交付前負(fù)責(zé)該建筑的維護(hù)和管理，承擔(dān)交付前的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該建筑及相關(guān)附屬設(shè)施。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。3.在接收該建筑后，負(fù)責(zé)該建筑的維護(hù)、管理和使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該建筑，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е略摻ㄖ嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，影響乙方正常使用和權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________