房屋寄賣合同協(xié)議書模板

房屋寄賣合同協(xié)議書模板

甲方（寄賣方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套，愿意委托乙方進行寄賣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________（具體地址，包含小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號）2.建筑面積：______平方米，房屋結構：______，戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋產權情況：該房屋產權歸甲方所有，產權證書號為：______________________，無抵押、查封等產權糾紛情況。二、寄賣期限寄賣期限自______年______月______日起至______年______月______日止。若在寄賣期限內未完成房屋交易，雙方可另行協(xié)商是否延長寄賣期限。三、寄賣價格及傭金1.甲方確定該房屋的寄賣底價為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方有權在不低于寄賣底價的基礎上，根據(jù)市場行情與買家協(xié)商確定最終成交價格。2.若房屋成功售出，甲方應按照房屋實際成交價格的______%向乙方支付傭金。傭金在甲方收到全部購房款后______個工作日內支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方保證向乙方提供的房屋產權及相關信息真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞情況。如因甲方原因導致房屋無法正常交易或給乙方、第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房產證、身份證、購房合同等復印件（原件供乙方核實），并協(xié)助乙方辦理房屋展示、帶看等相關事宜。3.在寄賣期間，甲方有權了解房屋的銷售進展情況，乙方應及時向甲方反饋相關信息。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自與乙方所帶看的潛在買家私下達成交易，否則甲方應按照房屋寄賣底價的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權對房屋進行合理的宣傳推廣，包括但不限于在公司網(wǎng)站、社交媒體、門店展示等渠道發(fā)布房屋信息。2.乙方應積極尋找潛在買家，安排看房，并協(xié)助甲方與買家進行溝通、洽談，促成房屋交易。3.乙方應如實向甲方反饋買家的需求、出價等信息，并根據(jù)市場行情為甲方提供合理的價格建議。4.乙方在帶看房屋過程中，應妥善保護房屋設施設備，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、房屋交易手續(xù)辦理1.若房屋成功售出，甲乙雙方應積極配合買家辦理房屋產權過戶、貸款等相關手續(xù)。因辦理手續(xù)所產生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策的規(guī)定，由各方各自承擔。2.在辦理房屋交易手續(xù)過程中，如因政策調整、不可抗力等原因導致交易無法正常進行的，雙方應友好協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付傭金或擅自與潛在買家私下交易等，應按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行積極尋找買家、如實反饋信息等義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______