租房合同調(diào)解協(xié)議書范本

租房合同調(diào)解協(xié)議書范本

租房合同調(diào)解協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方共同申請，由[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。在調(diào)解機(jī)構(gòu)的主持下，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛事項(xiàng)概述甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》，在合同履行過程中，就[租金支付、房屋設(shè)施損壞、提前解約等具體糾紛事項(xiàng)]發(fā)生爭議，導(dǎo)致雙方無法正常履行合同，特申請調(diào)解。二、調(diào)解達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容租金及支付1.乙方確認(rèn)截至[具體日期]，尚欠甲方租金共計人民幣[X]元。乙方承諾于[支付日期]前，將所欠租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶（開戶銀行：______________________；賬號：______________________）。2.自本協(xié)議簽訂后，租金支付方式調(diào)整為[新的支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。房屋設(shè)施及維修1.經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)房屋內(nèi)[列舉損壞的設(shè)施設(shè)備]存在損壞情況。甲方同意承擔(dān)[設(shè)施設(shè)備]的維修費(fèi)用，維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。2.乙方承諾在租賃期間妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。租賃期限及解約1.雙方一致同意，原《房屋租賃合同》的租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起變更為[新的租賃起始日期]至[新的租賃結(jié)束日期]。2.若乙方在租賃期限內(nèi)提前解約，需提前[X]個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，任何一方不得再就本次糾紛事項(xiàng)向?qū)Ψ街鲝埰渌麢?quán)利或提起訴訟、仲裁等法律程序。2.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。三、履行方式、期限1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務(wù)。如有任何一方未按時履行，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______