個人售房合同協(xié)議書6

個人售房合同協(xié)議書6

個人售房合同協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______。二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.付款方式選擇以下第______種：-一次性付款：乙方應在______年______月______日前將全部房款支付給甲方。-分期付款：-乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-在房屋交付完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應在簽訂合同后______日內(nèi)向銀行申請貸款，并按銀行要求提供相關(guān)資料。甲方全力配合乙方辦理貸款手續(xù)。貸款獲批后，銀行直接將貸款金額支付給甲方。如貸款金額不足以支付全部房款，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足差額。三、房屋交付1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔（可具體約定雙方各自承擔的稅費項目）。五、違約責任1.如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未能按照合同約定按時支付房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能按時過戶給乙方，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能按時過戶，乙方應承擔違約責任，已支付的定金不予退還，同時按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.__________2._________