租田養(yǎng)魚合同協(xié)議書

租田養(yǎng)魚合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地用于養(yǎng)魚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的田地出租給乙方用于養(yǎng)魚。該田地面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.田地四至界限：東至______，西至______，南至______，北至______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還田地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為______元，共計______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性支付當(dāng)年租金給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供的田地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用，無任何權(quán)屬糾紛。如因權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方解決在租賃期間因使用田地而產(chǎn)生的與周邊村民的關(guān)系協(xié)調(diào)等問題。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的養(yǎng)魚生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃田地進(jìn)行養(yǎng)魚生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.負(fù)責(zé)租賃田地內(nèi)養(yǎng)魚所需的設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)和管理，費用自理。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行拆除可移動的設(shè)施設(shè)備；對于不可移動的設(shè)施設(shè)備，雙方協(xié)商處理，如甲方不需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地恢復(fù)原狀。4.合理利用田地資源，不得對田地造成永久性損害。在租賃期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，因乙方原因造成環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃田地上從事違法違規(guī)活動。五、田地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署田地交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃田地及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付占有使用費。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實際使用時間結(jié)算，多退少補。因政府征收等原因獲得的補償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行分配。3.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金超過______日或擅自改變田地用途、對田地造成嚴(yán)重?fù)p害等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，不履行協(xié)助義務(wù)或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（