農(nóng)村租地合同協(xié)議書模板

農(nóng)村租地合同協(xié)議書模板

農(nóng)村租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______村______組的土地租賃給乙方使用，土地四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面積：租賃土地面積共計______畝（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期歸還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，租賃土地總面積為______畝，每年租金共計______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金。-監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地。-在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回土地。2.義務(wù)-保證所提供土地的合法性，確保乙方對租賃土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。-協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定的用途和期限，依法享有對租賃土地的占有、使用和收益的權(quán)利。-有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并根據(jù)需要建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃的要求。-在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方按照實際受影響的程度減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)-按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付租金。-合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀歸還土地，并清理地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，如乙方未及時清理，甲方有權(quán)自行處置，費用由乙方承擔(dān)。-遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，依法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.土地收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.合同變更：在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。-如乙方逾期支付租金超過______日，或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-如甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另