購買地皮合同協(xié)議書范本

購買地皮合同協(xié)議書范本

購買地皮合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊地皮，有意出售，乙方愿意購買該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.地皮面積：該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.地皮性質(zhì)：[填寫地皮性質(zhì)，如集體土地、國有出讓土地等]二、價格及付款方式1.地皮價格：雙方商定該地皮的購買價格為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第一期付款：在[具體日期1]前，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第二期付款：在完成地皮相關(guān)手續(xù)變更后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余總價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。2.保證對所出售的地皮擁有完全處分權(quán)，保證該地皮沒有設(shè)定抵押、查封等任何影響乙方權(quán)益的權(quán)利負擔(dān)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該地皮權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.負責(zé)提供辦理地皮過戶手續(xù)所需的一切相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理地皮產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理手續(xù)過程中所需繳納的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費由甲方自行承擔(dān)。4.在收到乙方支付的相應(yīng)款項后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該地皮。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料并協(xié)助辦理地皮過戶手續(xù)。2.有權(quán)在付清全部款項后取得該地皮的相應(yīng)權(quán)益。3.按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付款項。若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.負責(zé)承擔(dān)辦理地皮過戶手續(xù)過程中所需繳納的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。四、地皮交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該地皮及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付前，該地皮產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于土地使用稅、水電費等）由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е碌仄o法辦理過戶手續(xù)或乙方無法正常取得該地皮權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______