分居協(xié)議書與租房合同

分居協(xié)議書與租房合同

分居協(xié)議書甲方：__________身份證號：____________________乙方：__________身份證號：____________________鑒于甲乙雙方目前婚姻關(guān)系存續(xù)，但因某些原因，雙方自愿選擇分居生活，為明確雙方在分居期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.分居期限雙方一致同意自______年____月____日起開始分居，分居期限暫定為______個月。分居期限屆滿，若雙方未書面提出終止本協(xié)議，本協(xié)議自動延續(xù)______個月。2.居住安排-甲方選擇居住在：____________________（詳細(xì)地址）-乙方選擇居住在：____________________（詳細(xì)地址）3.財產(chǎn)及債務(wù)約定-分居期間，雙方各自名下的財產(chǎn)（包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛、投資收益等）歸各自所有，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自處置對方財產(chǎn)。-分居期間，各自因生活、工作等產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于個人貸款、信用卡欠款等）由負(fù)債方自行承擔(dān)，與對方無關(guān)。若因一方債務(wù)問題導(dǎo)致對方利益受損，負(fù)債方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.子女撫養(yǎng)與探視-若雙方育有子女，子女撫養(yǎng)權(quán)歸______方。撫養(yǎng)方應(yīng)盡到妥善照顧子女生活、學(xué)習(xí)等方面的責(zé)任，確保子女健康成長。-非撫養(yǎng)方享有探視子女的權(quán)利，具體探視方式和時間由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)積極配合，保障探視權(quán)的順利行使。5.其他事項-分居期間，雙方應(yīng)尊重彼此的生活選擇和個人隱私，不得干擾對方的正常生活。-本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日租房合同出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：1.房屋基本情況-甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。-該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見附件（如有）。2.租賃期限、租金及押金-租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。-租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應(yīng)在______（具體支付時間）前向甲方支付租金。-乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.房屋使用要求和維修責(zé)任-乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查和維護。如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時維修。因甲方維修不及時影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。4.合同的解除-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。-因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。-乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，且經(jīng)甲方催告后仍不修復(fù)或賠償?shù)模?拖欠租金累計達______日以上的；-利用房屋從事違法活動的。5.違約責(zé)任-若甲方未按約定時間交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。-若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋的，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.其他條款-本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方