坡地租地合同協(xié)議書

坡地租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方坡地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃坡地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的坡地出租給乙方使用，該坡地面積為______畝，四至范圍為：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。（可根據(jù)實(shí)際情況附圖說明）2.該坡地用途為____________________，乙方應(yīng)按約定用途合理使用坡地。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還坡地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為______元，坡地總面積______畝，每年租金共計(jì)______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供坡地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的障礙。3.協(xié)助乙方辦理與租賃坡地相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用坡地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.乙方應(yīng)合理保護(hù)和使用坡地及地上附屬設(shè)施，不得隨意破壞或改變坡地的地形地貌。因乙方原因造成坡地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得在坡地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還坡地及地上附屬設(shè)施（正常使用損耗除外）。如乙方在坡地上有新增設(shè)施或建筑物，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)坡地原狀。五、坡地的交付與收回1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將坡地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，確認(rèn)坡地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。2.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將坡地交還給甲方。交還時(shí)，坡地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供坡地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用坡地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若因政府征收、征用等原因?qū)е缕碌乇皇栈?，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金。對(duì)于政府給予的補(bǔ)償，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有（如有其他約定，按照約定執(zhí)行）。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律