怎樣寫池塘合同協(xié)議書

怎樣寫池塘合同協(xié)議書

池塘合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處池塘，乙方有意承租該池塘用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、池塘基本信息1.池塘位置：位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.池塘面積：[X]平方米（或[X]畝）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期將池塘及附屬設施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應在當年[具體日期]前支付。乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉賬等方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證乙方在租賃期間對池塘的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。3.甲方應向乙方提供池塘相關的權屬證明等文件，確保乙方租賃的合法性。在租賃期間，如因池塘權屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方負責池塘周邊道路等公共設施的維護，確保乙方能夠正常通行。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用池塘及附屬設施。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應合理使用池塘及附屬設施，不得隨意破壞或改變其原有結構和用途。如需對池塘進行改造或建設相關設施，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。租賃期滿或合同解除后，乙方應將池塘及附屬設施恢復原狀，如乙方未能恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期間應負責池塘的日常管理和維護，做好安全防范工作，如因乙方管理不善導致池塘出現(xiàn)安全事故或對第三方造成損害的，乙方應承擔全部責任。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)和當地的村規(guī)民約，不得在池塘內從事違法違規(guī)活動。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供池塘或干涉乙方正常使用池塘，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變池塘用途、拖欠租金或對池塘及附屬設施造成嚴重損壞等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，若因政府征收、征用等原因導致池塘無法繼續(xù)使用的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。征收、征用補償款中屬于土地及附屬設施補償部分歸甲方所有，屬于乙方投入建設及養(yǎng)殖等相關補償部分歸乙方所有。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，