商店合同協(xié)議書(shū)模板大全

商店合同協(xié)議書(shū)模板大全

商店租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商店基本情況1.商店位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該商店的用途為_(kāi)___________________（如零售、餐飲等），乙方應(yīng)按約定用途使用商店。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將商店交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就商店及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行交接，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、按季、按年支付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.應(yīng)保證商店及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對(duì)商店及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。3.在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓商店，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用商店及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商店轉(zhuǎn)租給第三方。4.應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商店及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還商店及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有增設(shè)或改動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后合理補(bǔ)償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______日，或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變商店用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自損壞商店結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.乙方在租賃期間拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在合同解除或租賃期滿(mǎn)時(shí)結(jié)清，否則甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日商店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________受讓方（乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的商店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商店基本情況1.商店位于____________________（具體地址），經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。2.該商店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、貨物等資產(chǎn)（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在______年____月____日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知商店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息。3.在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理商店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，辦理手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓前商店的債權(quán)債務(wù)已清理完畢，如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收商店后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求合法經(jīng)營(yíng)。四、交接事宜1.雙方應(yīng)在______年____月____日進(jìn)行商店的交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)將商店的鑰匙、設(shè)備、貨物、賬目等相關(guān)物品和資料移交給乙方，并簽署交接清單。2.交接前，商店產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)；交接后，商店產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日商店合作經(jīng)營(yíng)合同甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營(yíng)商店，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作經(jīng)營(yíng)合同：一、合作項(xiàng)目雙方共同合作經(jīng)營(yíng)位于____________________（具體地址）的商店，商店經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。二、合作方式1.甲方以______（如場(chǎng)地、資金、設(shè)備等）作為合作條件，占股______%；乙方以______（如資金、技術(shù)、管理等）作為合作條件，占股______%。2.雙方共同參與商店的經(jīng)營(yíng)管理，按照股權(quán)比例分享利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、出資及期限1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成各自的出資。甲方出資人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方出資人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.出資方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)等），以實(shí)物或無(wú)形資產(chǎn)出資的，應(yīng)經(jīng)雙方共同評(píng)估作價(jià)。四、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.商店的利潤(rùn)在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年______月______日。2.如商店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定參與商店的經(jīng)營(yíng)管理決策，按照股權(quán)比例獲取利潤(rùn)。2.應(yīng)按照約定及時(shí)足額出資，協(xié)助辦理商店的相關(guān)手續(xù)。3.負(fù)責(zé)商店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的相關(guān)事宜（如租賃關(guān)系的維護(hù)等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定參與商店的經(jīng)營(yíng)管理決策，按照股權(quán)比例獲取利潤(rùn)。2.應(yīng)按照約定及時(shí)足額出資，負(fù)責(zé)商店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于采購(gòu)、銷(xiāo)售、人員管理等。3.定期向甲方匯報(bào)商店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。六、財(cái)務(wù)管理1.商店設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶(hù)，由______方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。2.雙方有權(quán)查閱財(cái)務(wù)賬目，對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)按照未出資額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足出資。2.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙