租農(nóng)田合同協(xié)議書(shū)范本

租農(nóng)田合同協(xié)議書(shū)范本

租農(nóng)田合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況甲方將位于______（具體地址）的農(nóng)田______畝出租給乙方使用。該農(nóng)田四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______畝，每年租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供農(nóng)田的合法性及相關(guān)權(quán)益清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)田情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用農(nóng)田。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃的農(nóng)田，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，保證農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的完好。因乙方原因造成農(nóng)田及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得將農(nóng)田用于非農(nóng)建設(shè)或違法活動(dòng)。如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改造、建設(shè)臨時(shí)性農(nóng)業(yè)設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得對(duì)農(nóng)田造成污染和破壞。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還農(nóng)田。五、農(nóng)田交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.收回條件：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將農(nóng)田交還甲方。交還的農(nóng)田應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付農(nóng)田或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用農(nóng)田，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變農(nóng)田用途、將農(nóng)田用于非農(nóng)建設(shè)或違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金，并恢復(fù)農(nóng)田原狀。如造成農(nóng)田永久性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致農(nóng)田部分或全部滅失的，租金應(yīng)按照實(shí)際受損情況進(jìn)行調(diào)整或減免。3.在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)服從國(guó)家政策和政府決定。征地補(bǔ)償款中屬于土地補(bǔ)償費(fèi)的部分歸甲方所有，屬于地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的部分歸乙方所有（如有）。乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)無(wú)條件交還農(nóng)田，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方剩余租金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或