農(nóng)村信號(hào)塔合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村信號(hào)塔合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村信號(hào)塔合同協(xié)議書(shū)甲方（土地出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（信號(hào)塔建設(shè)方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需要，擬在甲方位于農(nóng)村的土地上建設(shè)信號(hào)塔，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就信號(hào)塔建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃1.甲方同意將位于[具體農(nóng)村地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方用于建設(shè)信號(hào)塔及相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金等相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與當(dāng)?shù)卮迕窦跋嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提供租賃土地的合法使用證明文件，保證乙方對(duì)租賃土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。4.在租賃期間，不得擅自提高租金或變更本協(xié)議約定的其他條款。如需調(diào)整，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。5.協(xié)助乙方辦理與信號(hào)塔建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照相關(guān)規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)信號(hào)塔及配套設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)信號(hào)塔及配套設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試和維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，確保施工安全和工程質(zhì)量。如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.在租賃土地上的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的要求。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)拆除信號(hào)塔及配套設(shè)施，并將租賃土地恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、信號(hào)塔所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益1.信號(hào)塔及配套設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)信號(hào)塔進(jìn)行管理、使用、維護(hù)和處置，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.信號(hào)塔產(chǎn)生的通信業(yè)務(wù)收入歸乙方所有，甲方不參與分成。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，補(bǔ)償款歸乙方所有。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)