房山區(qū)節(jié)能供暖協(xié)議書

房山區(qū)節(jié)能供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有節(jié)能供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳教峁┕?jié)能供暖服務(wù)，乙方有使用節(jié)能供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房山區(qū)節(jié)能供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍甲方為乙方位于房山區(qū)[具體地址]的[房屋面積]平方米的住宅/商業(yè)用房提供節(jié)能供暖服務(wù)。2.供暖方式采用[具體節(jié)能供暖方式，如地源熱泵、空氣源熱泵等]供暖系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備高效節(jié)能、環(huán)保舒適等特點(diǎn)，通過[詳細(xì)說明供暖系統(tǒng)的工作原理和技術(shù)優(yōu)勢]，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的室內(nèi)溫度控制。3.供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在供暖期內(nèi)，保證乙方室內(nèi)溫度不低于[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃]，且溫度波動(dòng)范圍在[±溫度波動(dòng)范圍，如±2℃]以內(nèi)。同時(shí)，提供的供暖服務(wù)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于供暖質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.服務(wù)內(nèi)容供暖系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、定期保養(yǎng)等。根據(jù)天氣變化和室內(nèi)溫度需求，合理調(diào)整供暖參數(shù)，確保供暖效果。為乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和解答服務(wù)，如供暖系統(tǒng)的使用注意事項(xiàng)、節(jié)能知識(shí)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定使用供暖設(shè)施或影響供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施以保障供暖服務(wù)的正常進(jìn)行。根據(jù)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整供暖系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖范圍、供暖方式和供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定、節(jié)能的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、調(diào)試及后續(xù)的維護(hù)、維修工作，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。在供暖期開始前，完成供暖系統(tǒng)的全面檢查和調(diào)試，保證設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和維修隊(duì)伍，隨時(shí)響應(yīng)乙方的供暖服務(wù)需求，及時(shí)處理供暖過程中出現(xiàn)的問題。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠熟練排除各種故障。建立健全供暖服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督和投訴，對(duì)投訴問題及時(shí)處理并反饋處理結(jié)果。在供暖期內(nèi)，保證24小時(shí)值班，確保能夠及時(shí)處理突發(fā)情況。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿┡袛?，?yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡快恢復(fù)供暖，同時(shí)承擔(dān)因供暖中斷給乙方造成的合理損失。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)供暖系統(tǒng)產(chǎn)生的污染物進(jìn)行有效處理，確保符合環(huán)保要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，享受舒適、節(jié)能的室內(nèi)供暖環(huán)境。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時(shí)改進(jìn)。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，確保供暖正常進(jìn)行。有權(quán)了解供暖系統(tǒng)的運(yùn)行情況和相關(guān)技術(shù)信息，甲方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如需對(duì)室內(nèi)供暖設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行，確保不影響供暖效果和系統(tǒng)安全。配合甲方的供暖服務(wù)工作，如允許甲方的技術(shù)人員進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行設(shè)備巡檢、維修等操作。在供暖期間，保持室內(nèi)供暖設(shè)施的正常使用狀態(tài)，合理調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，避免因過度調(diào)節(jié)導(dǎo)致能源浪費(fèi)和設(shè)備損壞。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)異常情況或室內(nèi)溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。遵守國家和地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事影響供暖公共利益的行為。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積[具體面積]平方米，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，共計(jì)每年[具體金額]元。供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在供暖期開始前[X]天，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、供暖期限本協(xié)議的供暖期限為每年的[開始日期]至次年的[結(jié)束日期]。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖期限，甲方應(yīng)提前通知乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)和溫度差額，按照一定比例退還乙方相應(yīng)的供暖費(fèi)用。具體退還比例為：溫度低于約定標(biāo)準(zhǔn)1℃以內(nèi)的，退還[X%]的供暖費(fèi)用；溫度低于約定標(biāo)準(zhǔn)1℃至2℃的，退還[X%]的供暖費(fèi)用；溫度低于約定標(biāo)準(zhǔn)2℃以上的，退還[X%]的供暖費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施盡快恢復(fù)供暖質(zhì)量，并向乙方支付相當(dāng)于未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)供暖費(fèi)用[X%]的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行供暖系統(tǒng)的維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致供暖中斷或設(shè)備損壞，影響乙方正常使用供暖服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照中斷供暖天數(shù)，每天按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的供暖費(fèi)用。2.若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照影響供暖天數(shù)，每天按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期年限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)年限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力